? ЯК оформити квартиру на підприємство :: Нерухомість

Право власності на нерухомість виникає з моменту державної реєстрації права в органах Росреестра. Однак це правило діє при придбанні прав на квартиру після 1998 року. Права на квартири, отримані до цього терміну, підлягають реєстрації за бажанням власників. На практиці виникають ситуації, коли правовстановлюючих документів в організації не є. У такому випадку своє право можна визнати тільки в судовому порядку. Для оформлення права власності на квартиру застосовується наступний порядок.

Інструкція

Оформіть кадастровий паспорт на квартиру. Цим займається федеральне бюджетна установа «Кадастрова палата». Ця організація веде федеральний кадастр об'єктів нерухомості. Термін виготовлення паспорта 5 робочих днів. Плата за кадастровий паспорт на квартиру не вноситься.

Сплатіть державне мито за реєстрацію права на квартиру. Розмір плати встановлено в Податковому кодексі Російської Федерації і для юридичних осіб становить п'ятнадцять тисяч рублів за один об'єкт. Юридичні особи можуть сплатити мито тільки безготівково.

Підготуйте документи для здачі в Росреестр: - платіжне доручення по сплаті мита та ксерокопію-- кадастровий паспорт і ксерокопію-- установчих документів юридичної особи, якщо раніше такі документи не подавалися для реєстрації інших об'єктів недвіжімості-- документи, що підтверджують повноваження керівника - наказ оназначеніі, виписку з протоколу загальних собранія-- виписку з ЕГРЮЛ про юридичну особу, отриману не раніше одного месяцадо представленія-- договір купівлі-продажу, акт про приватизацію майна держпідприємства, судовий акт про визнання права власності, акт введення в експлуатацію житлового будинку - також представляється в двох примірниках, один з яких подлінний-- нотаріально посвідчену довіреність представника підприємства і її нотаріальну копію.

Після отримання свідоцтва про реєстрацію права власності на квартиру, необхідно поставити її на баланс організації для нарахування податку на майно.