? ЯК вирахувати частку :: Цивільне право

Законодавством Російської Федерації для суб'єктів цивільного обороту передбачена можливість бути учасником спільної (часткової) власності. Кожен з її учасників має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном нарівні з іншими власниками за взаємною угодою, укладеною між ними.

Інструкція

Відповідно до Цивільного Кодексу Російської Федерації будь-яка річ, яка знаходиться у власності кількох осіб, є їх спільною власністю. У свою чергу загальна власність може бути спільної (без визначення часток кожного з власників), або частковій (з чіткою регламентацією частки кожного власника). Частки кожного з власників визначаються угодою, у якому зазначений внесок кожного у придбання речі і визначено порядок її користування. Загальне правило визначення часток у спільній власності звучить так: "якщо частки учасників часткової власності не можуть бути визначені на підставі закону та не встановлені угодою всіх її учасників, частки вважаються рівними".

Майно подружжя, яке спільно нажите ними в період шлюбу, є спільної (сумісної) власністю. Частки кожного з подружжя при розділі спільно нажитого майна вважаються рівними. Інший порядок поділу майна може бути визначений сторонами при укладанні шлюбного контракту.

Розпорядження спільним майном, його продаж, здача в оренду, в заставу і т.д. здійснюється за угодою з іншими власниками. Проте кожен з них має право в будь-який момент зажадати виділу його частки в спільному майні. Тут доречно таке правило: "якщо річ можна розділити в натурі (без втрати її основних якостей), то виділяється необхідна частка, в іншому випадку інші учасники виплачують вартість виділеної частки, або вона продається третій особі". Право виділу частки (за відсутності сприяння інших власників в питанні про її відокремлення від загальної маси) вправі вимагати в судовому порядку.