ЯК оформити житловий будинок у власність на земельній ділянці :: як отримати свідоцтво про право власності на будинок :: Нерухомість

Оформлення житлового будинку у власність необхідно в будь-якому випадку. Неважливо, чи збираєтеся ви продати будинок згодом або жити в ньому. Документи про власність на будинок можуть знадобитися для проведення в нього комунікацій і для вирішення багатьох інших побутових питань.

Вам знадобиться

- посвідчення особи;
- кадастровий план ділянки;
- квитанція про оплату держмита;
- правовстановлюючий документ на ділянку;
- техпаспорт будинку;
- заяву.

Інструкція

Зберіть пакет документів. Для оформлення в власність житлового будинки необхідно: посвідчення особи (паспорт), технічний паспорт будинки (Видається БТІ), правовстановлюючий документ на ділянку, кадастровий план ділянки (її отримують в кадастровій палаті). Кадастровий план не потрібно надавати, якщо право на земельну ділянку зареєстровано раніше в порядку, встановленому Федеральним законом.

Якщо ваша ділянка теж не оформлений у власність, буде потрібно пройти цю процедуру і тільки потім приступати до оформлення будинки. У тому випадку, якщо ви займетеся оформленням будинки в власність не самостійно, а доручіть це своєму представнику, потрібно скласти довіреність на його ім'я. Довіреність повинна бути завірена нотаріально.

Сплатіть держмито за державну реєстрацію права власності. В даний час розмір цього мита становить 100 рублів - якщо житлової будинок оформляється в власність фізичної особи.

Зніміть копії з усіх документів і з оплаченою квитанцією, для реєстрації ви здаєте копії, але оригінал потрібно буде пред'явити. Для деяких документів може знадобитися надання копій у двох примірниках.

Напишіть заяву про державну реєстрацію права власності. Ця заява заповнюється за зразком у присутності спеціаліста відділу прийому документів в органах Федеральної реєстраційної служби.

Здайте пакет документів у Росреестр. Після прийому співробітником Росреестра ваших документів та заяви він видасть вам розписку. У розписці ж буде вказана дата, коли ви повинні забрати вже готове свідоцтво.

Через місяць в зазначену дату ви можете йти в Росреестр, де вам видадуть Свідоцтво про державну реєстрацію права власності. З моменту отримання свідоцтва (не раніше) ви станете власником будинки і зможете здійснювати з ним будь-які угоди та інші дії.