ЯК отримати свідоцтво про власність на будинок :: оформлення приватного будинку по спрощеній :: Нерухомість

Право власності на будинок виникає на підставі реєстрації документів в Управління Федерального реєстраційного центру (стаття 131 ЦК РФ, Федеральний закон 122-Ф3). Щоб здійснити реєстрацію і отримати свідоцтво про право власності, зберіть всі необхідні документи і зверніться в зазначений центр.

Вам знадобиться

- ваш паспорт;
- правовстановлюючі документи на будинок і ділянку;
- виписка з кадастрового паспорта будинку і ділянки;
- копія кадастрового плану будинку і ділянки;
- заяву в реєстраційний центр;
- квитанція про оплату за реєстрацію (100 рублів за будинок і 100 рублів за ділянку).

Інструкція

Для реєстрації прав власності потрібно виписка з кадастрового паспорта та копія кадастрового плану. Щоб отримати дані документи, зверніться в БТІ, напишіть заяву. Якщо кадастровий паспорт оформлявся більше 5 років тому, то без виклику техніка вам не зможуть видати жодну виписку, так як термін придатності у цього документа 5 років.

Викличте техніка. На підставі огляду будинока й надвірних будівель вам складуть нові технічні документи і видадуть всі необхідні виписки.

Крім будинока вам доведеться оформляти права власності на земельну ділянку, так як будинок завжди знаходиться на землі і земельна ділянка - це невід'ємна частина будинока. Без документів на ділянку ви не зможете провести реєстрацію будинока.

Оформіть на земельну ділянку кадастровий паспорт і поставте його на кадастровий облік. Щоб це зробити зверніться в Федеральне Управління по єдиному обліку землі, кадастру і картографії та викличте кадастрового інженера. Він проведе перелік необхідних робіт і видасть всі технічні документи, які зареєструють в центрі кадастру, оформлять кадастровий паспорт і видадуть виписку з нього. Також вам буде потрібно копія кадастрового плану земельної ділянки.

З отриманими виписками та копіями, зверніться в Федеральне Управління по єдиній реєстрації угод з об'єктами нерухомості. Пред'явіть правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку. До правовстановлюючим документам ставляться: договір купівлі-продажу або дарування, свідоцтво про спадщину.

Напишіть заяву на запропонованому бланку про реєстрацію прав власності на будинок і на земельну ділянку. На підставі поданих документів ваші права зареєструють і видадуть свідоцтво про право власності на будинок і на земельну ділянку.