? ЯК оформити землю в Москві :: Земельні ділянки

Купівля земельної ділянки в Москві і Підмосков'ї - вигідне вкладення капіталу, тому що при будь-яких змінах ринку земля все одно буде в ціні. Як оформити право власності на земельну ділянку?

Інструкція

Щоб оформити землю в остаточну власність, необхідно підтвердити, що ви є власником об'єкта нерухомості, на ній побудованого. Тобто ви берете ділянку в оренду, отримуєте дозвіл на будівництво або купуєте будинок, а потім починаєте оформляти у власність землю. Перший крок - подайте заяву в органи місцевого самоврядування міста Москви або вибраного підмосковного селища.

Зберіть пакет документів, що підтверджують, що ви є власником нерухомого об'єкта на обраному ділянці землі: свідоцтво про державну реєстрацію, технічний паспорт будівлі, довідку з БТІ. Після підтвердження вашого права на майно можна підняти питання про переведення орендованої ділянки у приватну власність. Якщо будівля ще не має технічного паспорта, його потрібно буде зробити, звернувшись в міське Управління архітектури та містобудування. Оціночна комісія огляне будівлю і складе його план.

Зверніться до установи, в якій зареєстрований ділянку, і з'ясуйте його вартість. Кадастровий план і документ про нормативної вартості подайте у Федеральну реєстраційну службу для отримання свідоцтва про державну реєстрацію права на приватну власність. Після отримання даного документа ви станете повноправним володарем даної ділянки землі, отримавши право використовувати його на свій розсуд, продати або заповісти у спадок.

Врахуйте, що ділянка може бути об'єктом правових відносин тільки в тому випадку, якщо він офіційно оформлений. Він повинен мати кадастровий паспорт, кадастровий план і перебувати на спеціальному кадастровому обліку. Перш ніж подавати заяву, з'ясуйте, чи зареєстрований обрану ділянку належним чином. У деяких випадках ділянку взагалі не може бути переведений у приватну власність, наприклад, якщо на ньому розташовані які-небудь муніципальні об'єкти.