? ЯК оформити споруджуваний будинок :: як оформити документи на будівництво будинку

Оформлення документів в споруджуваному будинку відрізняється від придбання житла в готовому будинку, так як в цьому випадку предметом угоди виступає не нерухоме майно, а права на нього.

Вам знадобиться

- заяву про держреєстрацію права власності;
- квитанція про сплату держмита;
- документи, що підтверджують особу;
- дозвіл на будівництво об'єкта;
- акт про видачу громадянину земельної ділянки або акт про право на земельну ділянку;
- технічний паспорт;
-кадастровий план.

Інструкція

Щоб оформити у власність споруджуваний будинок, подбайте про правовстановлюючих документах. У першу чергу про дозвіл на будівництво об'єкта. Для його отримання зверніться до адміністрації вашого населеного пункту.

Крім цього, необхідно мати акт про надання громадянину земельної ділянки. Його отримаєте в місцевому органі самоврядування. Втім, якщо ваше право заявника було зареєстровано раніше згідно з Федеральним законом «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним», то можна обійтися і без акту.

Ще один обов'язковий документ для права власності - технічний паспорт споруджуваного об'єкта. Для його видачі зверніться в районне БТІ (Бюро технічної інвентаризації) або в проектно-інвентаризаційна міського управління інвентаризації і оцінки нерухомості.

Отримайте також кадастровий план земельної ділянки, яка видають у районному відділі Управління Роснедвіжімості або в районом відділі Федерального державного управління кадастрової палаті. Якщо філії Палати у вашому населеному пункті немає, йдіть до районного відділу Комітету із земельних ресурсів та землеустрою. Кадастровий план не потрібен, коли право на земельну ділянку зареєстровано відповідно до Закону «Про державну реєстрацію прав ...».

Зібравши перераховані вище документи, уявіть їх в відділ Управління Росреєстрації, сплатите державне мито і напишіть заяву про державну реєстрацію права власності. Квитанцію про сплату державного мита прикладіть до пакету документів.

Для оформлення квартири у приватну власність в споруджуваному будинку зберіть наступний пакет документів: договір з будівельною компанією, сертифікат про присвоєння об'єкту кадастрового номера, акт прийому-передачі квартири, план квартири з експлікацією, виписку з єдиного державного реєстру об'єктів капітального будівництва, квитанцію про сплату державного мита, документи, що підтверджують особу.