ЯК оформити будинок по дачної амністії :: Нерухомість

Якщо ви ще не встигли оформити свій «самобуд» на дачній ділянці, краще зробити це невідкладно. Процес оформлення займе якийсь час, а термін дачної амністії обмежений. Звичайно, її продовжили до 2015 року але, можливо, наступних відстрочок вже не буде. Тому потрібно встигнути і залагодити всі формальності, щоб ваші права на дачну власність стали абсолютними і незаперечними.

Вам знадобиться

- паспорт;
- документ про власність на землю;
- кадастровий план ділянки;
- кадастровий план будинку;
- квитанції про сплату державного мита.

Інструкція

Згідно з Федеральним законом від 30 червня 2006 ви можете оформити у власність земельні ділянки, зведені на них заміські будинки, гаражі, лазні та інші будівлі, причому в спрощеному порядку. Ця процедура і отримала назву "дачної амністії". Майте на увазі, що дачна амністія стосується тільки ділянок та будівель, придбаних до 30 жовтня 2001 року. Право власності на нерухомість і землю, отримані пізніше, доведеться доводити в суді.

Насамперед, зберіть пакет необхідних документів. Якщо ваш будинок побудований на території населених пунктів, вам знадобитися кадастровий план земельної ділянки та кадастровий план будинки. Для отримання останнього доведеться звернутися в БТІ та оформити виїзд співробітника на місце. Це платна послуга, вартість розраховується залежно від регіону і віддаленості об'єкта.

Якщо ваш будинок побудований на землі, що належить дачним кооперативам або садовим товариствам, послуги БТІ не будуть потрібні. Ви можете обмежитися документами на земельну ділянку. За ними слід звернутися до місцевого органу самоврядування. За кожен реєстрований об'єкт потрібно сплатити державне мито, квитанції про сплату прикладіть до загального пакету документів.

Тепер звертайтеся до місцевого відділення Росреєстрації. Там вам запропонують заповнити декларацію про об'єкт нерухомості (у двох примірниках) та скласти заяву на реєстрацію прав на нерухомість. Не пишіть заяву заздалегідь - воно має бути складено за зразком.

Здайте зібраний пакет документів під розписку, в якій буде вказана дата, коли ви повинні будете звернутися за готовим свідоцтвом реєстрації права власності на ваш будинок. Зазвичай оформлення свідоцтва не займає більше місяця.