ЯК ввести будинок в експлуатацію :: введення в експлуатацію будівлі для вузу :: Нерухомість

Введення побудованого будинку в експлуатацію регулюється низкою статей Цивільного кодексу, Федеральними законами, постановами Уряду та постановами глав регіональної влади. Щоб ввести новобудову в експлуатацію, буде потрібно зібрати ряд документів і погодити всі дії з регіональною владою.

Вам знадобиться

- узгодження новобудови з усіма державними органами;
- кадастровий паспорт і план.

Інструкція

Для введення будівлі в експлуатацію зверніться до органів Госстройнадзора свого регіону із заявою. До заяви додайте проект та ескіз будівлі, будівельний паспорт, дозвіл на будівництво.

Також вам буде потрібно отримати акт приймальної житлової комісії, яка працює в кожному районному муніципалітеті. Узгодьте будівельний об'єкт з пожежним наглядом свого району. Для цього викличте уповноважених представників і отримаєте акт узгодження, що підтверджує дозвіл на введення будівлі в експлуатацію.

Зверніться в регіональні комунальні служби. Вам видадуть дозвіл на введення будівлі в експлуатацію. Отримайте узгодження у всіх мережах інженерних комунікацій. Тобто якщо у вашому будові підключений газ, то дозвіл на введення в експлуатацію отримаєте у постачальників. Також ви повинні отримати дозвіл в районній електромережі.

Узгодьте всі документи з відділом архітектури та містобудування, поставте резолюцію голови місцевої адміністрації і готові документи та їх ксерокопії уявіть для розгляду в регіональні органи Госстройнадзора. Ви отримаєте постанову про введення будівлі в експлуатацію.

З усіма документами зверніться в БТІ. Напишіть заявку на виклик технічного співробітника. На підставі огляду будівель на них складуть технічні документи, оформлять кадастровий план та паспорт, а також присвоять номер і поштову адресу, якщо до цього моменту у вас його не було.

Отримайте виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану. Зверніться в ФУГРЦ, заповніть бланк заяви, уявіть всі документи і ксерокопії. Через один місяць вам видадуть свідоцтво про власність.

Зовсім інакше йде справа з введенням в експлуатацію об'єктів, побудованих самовільно, тобто без дозволу. Процес отримання всіх дозвільних документів точно такий же, як зазначено, але якщо якісь органи виконавчої влади або уповноважені особи відмовлять видати дозвіл, наприклад з огляду на те, що об'єкт побудований на важливих мережах міста чи району, зверніться до Арбітражного суду. Часто навіть через суд неможливо ввести самовільні споруди в експлуатацію та їх можуть змусити знести в примусовому порядку.

Тому ніколи не ризикуйте і не зводите жодних будівель без дозволу відділу архітектури та містобудування.