? ЯК скасувати договір купівлі продажу :: як скасувати купівлю продаж квартири

Скасування договору - Це припинення його дії. Договір може бути скасований за обопільною згодою сторін, за рішенням суду, у випадках, передбачених самим договором або інших випадках, регульованих Цивільним кодексом та іншими законодавчими актами.

Вам знадобиться

- договір купівлі-продажу;
- документи, що підтверджують порушення з боку покупця або продавця товару;
- заяву в суд або Товариство захисту прав споживачів.

Інструкція

На практиці рідко зустрічаються ситуації, коли договори розриваються на підставі угоди сторін. Але в більшості випадків, щоб розірвано договір, потрібно звертатися до суду.

Для цього подайте до суду дві позовні заяви - про визнання договору недійсним і про повернення проданого майна у вашу власність, оскільки визнання договору купівлі-продажу недійсним ще не означає автоматичного його повернення іншій стороні.

Після отримання позитивного рішення суду йдіть до Єдиного державного реєстру прав та угод з нерухомим майном, щоб переписати відомості про власника майна (природно, якщо справа стосується нерухомого майна).

Договір купівлі-продажу може бути скасований на вимогу деяких державних органів. Зокрема, якщо ваші права як покупця систематично порушуються підприємством-монополістом, зверніться до Антимонопольного комітету, він має право дати припис про скасування договорів, які суперечать антимонопольному законодавству.

Договір купівлі-продажу може бути скасований, якщо покупець не сплатив покупку або відмовився її застрахувати, хоча цей обов'язок покладено на нього чинним законодавством. Не надання покупцем відвантажувальної рознарядки у встановлений термін також тягне за собою скасування договору згідно з п. 4 ст. 462 Цивільного кодексу РФ.

Ви вправі розірвати договір купівлі-продажу при відмові продавця передавати товар, супутні матеріали та інструменти до нього у встановлені для цього строки, порушенні умов продажу (Реалізації неякісного товару, товару з браком, якщо це не було обумовлено раніше з продавцем) при прострочки товарів і т. Д.

Для скасування договору купівлі-продажу звертайтеся спочатку до іншої сторони, що уклала з вами угоду, а в разі відмови - в Товариство захисту споживачів або відразу суду з проханням визнати договір купівлі-продажу недійсним і повернути вам ваші гроші.