ЯК оскаржити договір купівлі-продажу :: Юриспруденція

Якщо ваші інтереси були порушені в результаті укладання угоди купівлі-продажу, ви маєте право оскаржити укладений договір в судовому порядку. Як правило, найбільш часто оскаржуються угоди з нерухомістю.

Інструкція

Чинним законодавством позначені ті обставини, при наявності яких правочин визнається незаконною, а саме:

• угода укладена юридичною особою (фірмою, компанією), яка не має повноважень укладати подібні договори з яких-небудь прічінам-

• в укладанні угоди брав участь неповнолітній громадянин у віці від чотирнадцяти до вісімнадцяти років без письмової згоди її батьків або інших законних представітелей-

• угода укладена недієздатною особою, або дана людина не усвідомлював своїх дій у момент її заключенія-

• в момент вчинення правочину один з її учасників перебував під впливом обману, погроз, насильства або збігу важких життєвих обставин.

Зберіть докази, що підтверджують будь-який з вищевказаних фактів. Точно з'ясуйте, коли і за яких обставин, ким саме був укладений незаконний, на вашу думку, договір купівлі-продажу. Якщо угоду проводила фірма, яка не має ліцензії, або у вас, наприклад, є свідчення про недієздатність одного з учасників угоди - сміливо несіть заяву про визнання договору незаконним до суду.

Набагато важче довести, що вас або іншого учасника угоди свідомо ввели в оману. Якщо ви на той момент знаходилися в повній свідомості своїх дій, зробити це буде практично неможливо. Тому дуже уважно читайте будь-який договір, перш ніж його підписати. Звертайте увагу на ділянки тексту, набрані дрібним шрифтом. Саме їх найчастіше пропускають при читанні, а зловмисники в подібних розділах поміщають найбільш невигідні для горе-компаньйона умови.

Укладення договору про купівлю-продаж нерухомості зазвичай проводиться при свідках. Якщо ви впевнені в свій правоті, залучіть їх до суду, щоб вони підтвердили ті умови, при яких була укладена угода. Якщо ці умови не відповідають чинному цивільному кодексу або є кабальними, угоду визнають незаконною.

У складних випадках укладених договорів кули-продажу звертайтеся в юридичну консультацію за професійною допомогою. Юрист розбере всі обставини конкретної справи і скаже вам, чи є сенс звертатися до суду про визнання угоди незаконною.