? ЯК створити агентську мережу :: Нерухомість

Однією з основних проблем в налагодженні ефективної системи збуту є організація агентської мережі для продажу квартир, будинків, земельних ділянок та іншої нерухомості, завдяки якій можна організувати швидкий обмін квартир в різних регіонах країни і залучити клієнтів.

Вам знадобиться

- загальна база даних про нерухомість;
- власний сайт;
- диспетчер;
- договір про співпрацю.

Інструкція

Агентську мережу можна сформувати з числа ріелторських компаній, які активно працюють на ринку нерухомості. Для цього спочатку організуйте базу даних, доступну для інших ріелторів. Зараз це прекрасно можна зробити за допомогою інтернету - сайти з нерухомості користуються великою популярністю у потенційних покупців.

Зробіть облік квартир, будинків та іншої нерухомості і сформуйте єдину базу даних. У базі даних, на основі якої багато агентств нерухомості створюють сайт, передбачте доступ для звичайних користувачів, які могли б переглядати фотографії квартири і опис до неї, і доступ для ріелторів. З появою нових квартир і продажем колишніх варіантів оновлюйте базу даних новою інформацією. Робити це потрібно щодня.

Після формування бази даних приступайте до набору агентів. Договір про співпрацю можна укласти з ріелтерськими компаніями з інших регіонів, але краще буде, якщо ви самі наберете осіб, які проживають в різних регіонах і мають досвід ріелтерської роботи. Для цього просто датйте оголошення в місцевій газеті або мережі інтернет.

Щоб налагодити ефективний зв'язок з агентом, подбайте про диспетчері, він буде координувати облік квартир, відповідати агенту про стан тих чи інших об'єктів і т. П. Завдяки єдиній базі обліку нерухомості вашому агенту залишиться тільки залучити потенційного клієнта в відділ реалізації, де ви з ним укладіть договір оренди або купівлі-продажу.

Регулюйте самі всі фінансові та юридичні відносини з покупцем Агент ж повинен робити рекламу, надавати консультативну інформацію і, можливо, показувати квартиру, за це ви виплатите йому за результатами угоди грошову винагороду послуги.

Розрахунок робіть за фактом продажу або оренди житла, так і в кінці місяця - все залежить від ваших попередніх домовленостей з агентом.