Як купити квартиру в Казані

Спочатку визначте для себе свої фінансові можливості і вимоги до купується житлу: район, кількість кімнат (квадратних метрів) з розрахунку складу сім'ї, а так само терміновість в'їзду в квартиру (Відразу або після ремонту). Ринок квартир в Казані складається здебільшого з вторинного житла, його частка становить близько 80% серед усього числа квартир, що продаються. З одного боку - це дає можливість практично відразу в'їхати в куплене житло, з іншого - є певні юридичні нюанси при оформленні квартири.

Після цього потрібно знайти підходящі варіанти. Шукати квартиру можна самостійно, а можна - звернутися до агентства нерухомості. Для самостійних пошуків купіть газети: "З рук в руки" або "Казанська нерухомість". Виберіть сподобалися квартири і обдзвоните. Приблизно в 90% випадків по оголошеннях продають квартири приватні ріелтори, решту 10% - собственнікі.Заведіте свою базу даних за результатами обдзвону, так ви заощадите час і уникнете повторних дзвінків.

Якщо вам пощастило знайти квартиру без посередників - зверніться до юриста для перевірки "чистоти" житла в юридичному аспекті. При оформленні угоди можуть виникнути нюанси. Наприклад, якщо в квартирі прописана неповнолітня дитина - без дозволу РОНО його звідти не випишуть. Це процедура може затягнутися на кілька місяців. Інший варіант - якщо власник або один із власників перебуває на обліку у психіатра. У цьому випадку, якщо ви придбаєте квартиру в іпотеку - банк може вам відмовити, так як протягом 6 місяців після покупки продавець може відмовитися від угоди.

У тому випадку, якщо всі документи в порядку і з ціною ви згодні - оформляйте покупку квартири в реєстраційній палаті. Весь перелік документів, необхідний для оформлення - ви знайдете на стенді в холі даної організаціі.Чаще всього купити квартиру у власника дуже важко, на пошуки йде кілька місяців. Щоб заощадити час, гроші і нерви - простіше звернутися в агентство нерухомості. Як правило, у них велика база даних по продати квартиру. Плюсом так само є обов'язкова консультація юриста в процесі покупки квартири через агентство. Звичайно - доведеться заплатити близько 50 тис. Рублів за послуги. Але це компенсується витраченим на самостійні пошуки часом і грошима, крім цього - поки ви шукайте квартиру самостійно - ціна на житло встигне вирасті.Не звертайтеся до приватних ріелторам, платите за послуги тільки тим агентствам - які існують на казанському ринку нерухомості не один рік. Так ви уникнете долі стати жертвою шахраїв.