? ЯК приватизувати житловий будинок :: Нерухомість

Приватизація - це передача муніципального житла у власність громадян. Якщо житловий будинок був отриманий за договором соціального найму, то його можна приватизувати безкоштовно до 1 березня 2013 і зареєструвати права власності. Для цього буде потрібно зібрати ряд документів і отримати постанову муніципалітету про передачу житла у власність.

Вам знадобиться

- документи, що засвідчують особу всіх учасників приватизації;
- заяву в департамент житлової політики;
- виписка з кадастрового паспорта та копія кадастрового плану (видається в БТІ);
- довідка про неучасть у безкоштовній приватизації (видається в адміністрації за місцем проживання, потрібна всім, хто з вересня 1991 проживав в іншому місці або декількох місцях);
- виписка з будинкової книги та особового рахунку;
- нотаріальний відмова від приватизації, якщо хтось із зареєстрованих членів сім'ю не бажає брати в ній участь;
- постанову департаменту житлової політики про передачу будинку у власність;
- квитанція про оплату за реєстрацію;
- заяву в ФУГРЦ.

Інструкція

Щоб приватизувати муніципальний житловий будинок, зверніться до департаменту житлової політики свого району. Дані служби перебувають у віданні районної адміністрації. Напишіть заяву. Якщо у приватизації братимуть участь всі зареєстровані на житлоплощі, то заяву потрібно подавати від імені всіх і за особистої присутності всіх. Або від імені всіх, але діючи за нотаріальним дорученням. У цьому випадку бути присутнім всім необов'язково.

Зверніться в БТІ, викличте технічного співробітника для огляду будинку і надвірних будівель. Якщо на будинок не оформлений кадастровий паспорт, то на підставі огляду будівель вам його оформлять. Якщо кадастровий паспорт є, то щоб отримати виписку з нього буде потрібно оновлення технічних документів, якщо з останнього відвідування техніка пройшло більше 5 років.

Отримайте виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану. Також вам буде потрібно отримати довідки з усіх місць проживання, що ви і всі члени сім'ї, які беруть участь у приватизації, ніколи раніше не оформляли муніципальне житло у власність безкоштовно. Такі довідки видаються в місцевій адміністрації за старим місцем проживання. Вони потрібні лише тим, хто проживав в іншому місці з вересня 1991 року, коли було покладено початок безкоштовної приватизації муніципального житла.

Отримайте виписку з будинкової книги та особового рахунку. Якщо хтось із членів вашої родини не бажає брати участь у приватизації, отримаєте від них нотаріальний відмова.

Пред'явіть всі отримані документи в департамент житлової політики. Отримайте постанову у двох примірниках про передачу будинку у власність.

Зверніться до Управління Федерального реєстраційного центру. Заповніть бланк заяви. Сплатіть державне мито за реєстрацію прав власності. Пред'явіть всі отримані документи та їх ксерокопії. Через один місяць ви отримаєте свідоцтво про власність на будинок.