ЯК купити квартиру у держави :: Купівля та продаж

Державна квартира - це власність держави, видавана малозабезпеченим громадянам у порядку черги. Щоб її переоформити в особисту власність можна скористатися законом про приватизацію державного та муніципального житла, який продовжено до 1 березня 2013 року. У відповідності з даним законом квартиру можна приватизувати безкоштовно один раз в житті. У всіх інших випадках житло передається у власність громадян за плату.

Вам знадобиться

- заява;
- паспорт;
- виписка з кадастрового паспорта, копія кадастрового плану, експлікація;
- ордер або договір соціального найму;
- нотаріальна довіреність або нотаріальний відмова всіх прописаних;
- постанову;
- квитанція про оплату за квартиру;
- квитанція про оплату за реєстрацію;
- заяву в ФУГРЦ.

Інструкція

Закон про приватизацію набув чинності у вересні 1991 року. Якщо ви вже брали участь у безкоштовній приватизації, то оформити державне житло у власність можете тільки на платній основі, тобто отриману квартиру ви зможете викупити у держави за зазначену в постанову вартість.

Щоб викупити квартиру у держави вам потрібно провести звичайну приватизацію, що відрізняється лише тим, що квартира вам буде передана у власність на не безкоштовно, а на платній основі.

Для цього зверніться у місцеву адміністрацію у відділ житлової політики. Напишіть заяву про бажання оформити державну квартиру у власність. Пред'явіть ордер або договір соціального найму, виписку з кадастрового паспорта, копію кадастрового плану, експлікацію, отриману в БТІ.

У приватизації повинні брати участь всі зареєстровані на житлоплощі або дати нотаріальну довіреність на проведення приватизації від їх імені або нотаріальний відмова від участі.

Якщо ви в своєму заяву вказали, що ви вже брали участь у безкоштовній приватизації, то пред'являти довідки з усіх місць проживання про неучасть немає необхідності. Вашої заяви буде цілком достатньо, так як житло вам буде передано у власність за плату, зазначену в постанові.

Крім зазначених документів ви зобов'язані пред'явити паспорт всіх учасників приватизації та ксерокопії всіх сторінок, виписку з будинкової книги та особового рахунку.

Через 30 днів вам видадуть постанову про передачу житла у власність. Заплатіть зазначену в ньому суму. Зверніться в ФУГРЦ. Пред'явіть заяву, заповнену на бланку уніфікованої форми, виданому в реєстраційному центрі, оригінал і копію квитанції про оплату за квартиру, передану у власність на платній основі, виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану, квитанцію про оплату за реєстрацію.

Через один місяць ви отримаєте свідоцтво про власність на викуплену в держави квартиру.

Якщо ви брали участь у приватизації разом із батьками, будучи дитиною, то ви маєте право приватизувати квартиру безкоштовно.