ЯК викупити квартиру у держави :: чи можна оформити квартиру по соцнайма у власність

Державні квартири належать на правах власності місцевому муніципалітету і знаходяться в користуванні громадян за договором соціального найму. Купити квартиру, заплативши за неї вказану вартість, можна в тому випадку, якщо правами безкоштовної приватизації ви вже скористалися.

Вам знадобиться

- паспорт;
- договір найму;
- заяву в департамент житлової політики;
- кадастрові документи на квартиру;
- нотаріальна довіреність;
- нотаріальний відмова від участі в приватизації;
- постанову;
- квитанція про оплату за квартиру;
- заяву в ФУГРЦ;
- квитанція про оплату за реєстрацію.

Інструкція

Зверніться із заявою в місцевий муніципалітет. Передачею квартир у власність громадян займається відділ житлової політики.

У поданій заяві напишіть, що ви просите передати державну квартиру, що знаходиться на правах користування за договором соціального найму, у власність. Також відзначте, що безкоштовним правом приватизації ви вже скористалися, прикладіть довідку, отриману в адміністрації за місцем проживання, де ви приватизували державне житло безкоштовно.

Крім довідки та заяви уявіть виписку з кадастрового паспорта квартири, копію кадастрового плану, довідку про кадастрової вартості квартири. Дані документи вам видадуть в БТІ на підставі вашої заяви після огляду житла технічним інженером. Також вам буде потрібно пред'явити договір соціального найму, оформлений при отриманні квартири.

Якщо ви плануєте викупити квартиру у держави та оформити права власності на кількох людей, то всі зареєстровані на житлоплощі зобов'язані особисто звернутися в департамент житлової політики або видати вам нотаріальну довіреність, що дозволяє здійснювати юридично значимі дії, ставити підписи за довірителя. Якщо хтось із зареєстрованих осіб на житлоплощі не хоче оформляти права власності, отримаєте від нього нотаріальний відмова.

На підставі пред'явлених документів та заяви вам видадуть постанову про передачу державної квартири у власність за кадастрову вартість. Заплатіть суму, зазначену в постанові.

Всі документи пред'явіть в ФУГРЦ, заповніть бланк заяви, заплатите державне мито за реєстрацію прав власності. Через 30 днів ви отримаєте свідоцтво про власність і зможете розпоряджатися майном на свій розсуд.