? ЯК взяти в оренду землю :: Фінанси

Часто для того, щоб відкрити свою власну справу або побудувати будинок своєї мрії, потрібно взяти в оренду землю, але, як показує досвід, зробити це не завжди просто. Причини в такому випадку можуть бути самими різними: від незнання, в яку установу звернутися, до неможливості зібрати документи, які вам знадобляться. Крім усього іншого, пакети наданих документів можуть суттєво відрізнятися в залежності від того, для яких цілей і яку саме землю (за формою власності і розміром) ви вирішили орендувати.

Вам знадобиться

пакет документів щодо оренди землі, документи про платоспроможність, заявка на оренду.

Інструкція

Перед тим, як взяти землю в оренду, варто чітко продумати стратегію її використання. Саме цей пункт може виявитися важливим при розмові з представниками земельного управління або особами, відповідальними за здачу землі в оренду.

Крім того, обов'язково продумайте, на який термін вам знадобиться орендовану ділянку. Це важливо для визначення вартості оренди та умов внесення плати за користування землею. Якщо ви вирішили взяти в оренду великий за площею ділянку, то його краще придбати на торгах або аукціонах. Це обійдеться вам дешевше, а процес оформлення займе набагато менше часу, ніж при стандартному оформленні орендного договору.

Визначтеся з тим, яка саме земля вам необхідна, при цьому варто звернути увагу на те, в чиїй саме власності вона перебуває. У кожному разі, процес оренди варто проводити в кілька логічно і законодавчо обумовлених етапів. Перше, з чого варто почати, - це виписка про те, кому належить земля. Її потрібно отримати в юстиції.

Отримайте виписку з єдиного державного реєстру прав у місцевих органах влади з підтвердженням того, хто є володарем права на земельну ділянку. Така виписка зазвичай готується протягом декількох днів по вашому запиту. Запит оформлюється в регіональному виконавчому комітеті.

Зберіть той пакет документів, який вам буде рекомендований при вирішенні взяти землю в оренду. У нього можуть входити не тільки виписки про платоспроможність, але й документи майнового характеру.

Укладіть договір оренди після отримання дозволу на її здійснення. Всі документи мають бути нотаріально засвідчені і підписані двома (або більше) сторонами в обов'язковому порядку. Після укладення договору оренди відомості про право володіння повинні бути обов'язково передані у відповідні органи, що допоможе вам надалі вирішити численні питання про власність і про умови використання землі.