ЯК отримати землю від держави :: як продати квартиру менше 3 років у власності

Видача земельних ділянок проводиться відповідно до вказівок Земельного кодексу РФ, Федеральними законами з урахуванням законодавчих рішень суб'єктів РФ. Щоб отримати земельну ділянку від держави у власність на платній або безкоштовній основі або в оренду, слід зібрати низку документів і звернутися в районний муніципалітет.

Вам знадобиться

- заява;
- ваш паспорт з пропискою.

Інструкція

Щоб отримати земельну ділянку від держави, зверніться до районного муніципалітет. Заповніть бланк заяви запропонованої форми. Вам запропонують брати участь в аукціонних торгах, які проходять систематично після подачі достатньої кількості заявок.

Якщо ви отримаєте ділянку в ході торгів, то вам його нададуть в оренду на весь час, поки ви будете виробляти будівництво. Але цей час буде обмежено і зазначено в договорі оренди. Якщо в зазначені терміни ви не встигнете ввести житло в експлуатацію, то вартість оренди збільшиться в два рази.

Якщо будова введено в експлуатацію, то ви отримаєте постанову про передачу ділянки у власність за 2,5% від кадастрової вартості землі. До постанови буде докладено кадастрова виписка та копія кадастрового плану, так як всі ділянки, отримані в ході аукціонних торгів, мають кадастровий паспорт, номер, розмежовані і зареєстровані в земельному комітеті.

Якщо ви ставитеся до категорії пільговиків, то за вашою заявою і в порядку черги вам дадуть земельну ділянку абсолютно безкоштовно. До категорії пільговиків належать ветерани та учасники ВВВ, учасники бойових дій та особи, прирівняні до них, багатодітні сім'ї.

Земельну ділянку можуть оформити у власність безкоштовно особи, які отримали його в оренду і жодного разу не оформляли у власність земельну ділянку, надану державою, а також якщо на ділянці знаходиться будівля, що належить громадянину.

Якщо ви ставитеся до даних категорій або у вас є будова, яке ви звели на самовільно захопленій території, зверніться в місцеву адміністрацію із заявою. Оформіть на ділянку кадастровий паспорт, це вам доведеться робити за свій рахунок. Адміністрація винесе постанову про передачу ділянки у власність на безоплатній основі.