ЯК отримати оренду землі під будівництво :: оренда землі у міста під будівництво

Побудувати будинок і мати присадибну ділянку - мрія будь-якої людини. «Але з чого почати?» - Запитаєте ви. А починати слід завжди з самого головного, в даному випадку - з землі! Росія володіє найбільшим земельним фондом в світі, тому для її жителів взяти у держави ділянку в оренду не так вже й складно.

Інструкція

Замовте в адміністрації міста чи села копію територіального плану місцевості в масштабі 1: 500 і виберіть земельну ділянку, на якій немає ніяких споруд.

Визначивши, який ділянку на топографічному плані найбільше вам сподобався, подайте в місцеву адміністрацію заяву, щоб з'ясувати, чи є у кого-небудь право власності на цю ділянку. Ця процедура займе кілька днів.

Якщо підтвердиться наявність власника у ділянки, то вам доведеться пошукати інше місце під будівництво будинку і знову потім звернутися в адміністрацію з аналогічною заявою.

Як тільки надійде підтвердження про відсутність власника на землю, напишіть заяву з проханням перевірити ділянку на наявність або відсутність об'єктів, що забороняють будівництво житлового будинку. Якщо на території ділянки не прокладені такі об'єкти (наприклад, газопровід), на копії плану буде поставлена позначка, роздільна будівництво.

Потім напишіть наступне, третє, заява в адміністрацію, в якому походатайствуйте про дозвіл на будівництво житла на вибраному вами ділянці. До заяви обов'язково додайте копії плану місцевості з усіма відмітками і довідки, отримані з попередніх заяв.

Через кілька тижнів адміністрація та департамент нерухомості розглянуть вашу заяву і винесуть рішення. Якщо в документах немає жодних порушень, то земельна ділянка буде виставлений на аукціон, повідомлення про яке буде опубліковано в місцевих ЗМІ.

Після того як оголосили аукціон, вам необхідно почекати один місяць. Якщо за цей час з'являться бажаючі подати заявку на участь у торгах і придбати дану ділянку, то вам теж доведеться брати в них участь. При відсутності заявок на покупку земля переходить до вас в орендне користування.

Право оренди дається на три роки, щоб ви змогли побудувати будинок. Після того як будівництво буде закінчено, держава надасть вам можливість оформити землю у власність.