- Як рахувати площа забудови
- Що таке правила землекористування і забудови міста
- Як визначити прибудинкову територію
- Чому в Москві буде знижена висотність забудови
- Питання «чи можна повернути земельну ділянку.» - 2 відповіді
ПЗЗ розробляються за територіальним принципом. Багато в чому, вони грунтуються на тому, як історично склалася забудова того чи іншого населеного пункту. Практично в кожному з них є промислові, торговельні, житлові зони, зони відпочинку та рекреації. Крім того, в ньому можна виділити особоохраняемие зони, до яких можна віднести як історичну забудову, так і території унікальних природних об'єктів.
Для кожної ділянки території населеного пункту ПЗЗ визначає цільове призначення і регламентує його використання. Вся територія населеного пункту, таким чином, поділена на ділянки, в кожному з яких, відповідно до його призначення, діють свої, особливі правила забудови та обмеження на неї.
Правила землекористування приймаються в процесі публічних слухань, в яких можуть взяти участь як підприємства, розташовані на території даного населеного пункту, так і фізичні особи, які проживають у ньому. Передбачається, що при їх розробці та затвердженні повинні враховуються інтереси всіх тих, хто зацікавлений в раціональному і безпечне використання території всього населеного пункту. Це процедура досить демократична і на те, як будуть використовуватися муніципальні території, може вплинути рішення більшості громадян.
Правила забудови території для певних зон можуть включати обмеження на площу, кількість поверхів і цільове призначення споруджуваних нових будівель. Ці обмеження дозволяють регулювати забудову і вести її відповідно до загальних архітектурними рішеннями, характерними для даної території. Вони дозволяють захищати інтереси громадян і дотримуватися екологічної безпеки при розміщенні підприємств промислового призначення, великих транспортних вузлів.
Зміна цільового призначення земельної ділянки, після того, як прийняті правила землекористування, можливо також лише після проведення громадських слухань, в яких громадяни або громадські об'єднання можуть висловити свою згоду або незгоду.
Кожен з нас, будучи споживачем того чи іншого товару, потрапляв у непросте становище, коли виробник…
На сучасних автомобілях Ауді регулювання запалювання повністю автоматична і не вимагає втручання…
Ртуть - Єдиний метал, що знаходиться при нормальних умовах не в твердому вигляді. Являє собою дуже…
Фрікасе родом із Франції і являє собою м'ясне рагу, залите соусом. У класичному варіанті це блюдо…
Неприємні відчуття, що виникають у ротовій порожнині, можуть свідчити не тільки про патологічних…
Текстильні нашивки є не тільки відзнакою в різних організаціях, об'єднаннях і військових…
Кожна країна має свої традиції і правила. Навіть при шанобливе ставлення до туристів у різних…
З грибів можна приготувати різні смачні страви. Однак не можна забувати про те, що крім їстівних…
Домен - Це символьне ім'я інтернет-сайту, а також адміністративні області мережі інтернет - com,…