? ЯК змінити цільове призначення ділянки землі: особливості оренди

До основних характеристик земельної ділянки, що стоїть на кадастровому обліку, відносяться його площа, місце розташування та цільове призначення або дозволене використання. Якщо два перших параметра є постійними, то цільове призначення земельної ділянки може бути змінено відповідно до побажань його власника. Рішення про відповідні зміни приймається головою місцевої адміністрації.

Вам знадобиться

-кадастровий паспорт земельної ділянки;
-загальногромадянський паспорт або документ, що його замінює;
-свідоцтво про державну реєстрацію права на земельну ділянку;
-виписка з Єдиного державного реєстру правовласників (ЕГРП).

Інструкція

Складіть заяву, клопотання, на ім'я голови місцевого органу самоврядування з обґрунтуванням вашого бажання перевести цільове призначення земельної ділянки з одного виду в інший. В кадастрової палаті отримаєте кадастровий паспорт земельної ділянки. Зверніться до районного відділу Федеральної служби державної реєстрації за випискою з Єдиного державного реєстру прав (ЕГРП). Якщо ці документи у вас вже є, то зверніть увагу на дату їх видачі. Кадастровий паспорт повинен бути виготовлений в поточному календарному році, а виписка з ЕГРП не пізніше, ніж за місяць до подачі вами заяви на зміну цільового призначення земельної ділянки.

Зробіть копії свого паспорта і свідоцтва про державну реєстрацію права на земельну ділянку. Заява про зміну дозволеного використання земельної ділянки з доданими документами (кадастровий паспорт, виписка з ЕГРП, копії паспорта та свідоцтва на право власності) подайте на ім'я голови місцевої адміністрації.

Протягом п'яти робочих днів з моменту подачі заяви главою місцевої адміністрації приймається рішення про проведення публічних слухань. Повідомлення про дату їх проведення має бути спрямоване на вашу адресу. Необхідно наполягти на тому, щоб вас включили до складу комісії з проведення публічних слухань. Результати проведення публічних слухань повинні бути опубліковані в місцевих ЗМІ або на офіційному сайті районної адміністрації. Обов'язки з розміщення оголошення про результати публічних слухань у ЗМІ будуть покладені на зацікавлена особа, тобто на вас.

За результатами проведених публічних слухань голова місцевого виконавчого органу приймає постанову про зміну дозволеного використання вашої земельної ділянки. Тепер вам залишається отримати цю постанову в адміністрації. Передбачена можливість відправки постанови поштою за вказаною вами адресою.

Зробіть відповідні зміни у всіх документах, що стосуються вашого земельної ділянки - у свідоцтві про право власності та в кадастровому паспорті. Для цього вам треба відвідати районну кадастрову палату і відділ Федеральної служби державної реєстрації, де необхідно подати заяву про зміну виду дозволеного використання земельної ділянки.