? ЯК виселити мешканців з квартири :: Нерухомість

Виселення мешканця з квартири - це дія, яка виражається в позбавленні права користування громадянином раніше займаної ним житловою площею, або у вилученні її у власника. Виселення можна здійснити з наданням альтернативної житлової площі, або без такої.

Інструкція

Питання про виселення може бути вирішено в добровільному порядку (укладення угоди між сторонами), або зверненням з позовом про виселення в суд. Судовий розгляд - це крайній захід, який застосовується у разі, коли мирні варіанти вирішення даного питання вже вичерпані. За сформованою в нашій країні юридичній практиці виселення громадянина з займаної ним житлової площі відбувається шляхом подання позовної заяви до суду.

Позов про виселення подається в районний суд за місцем знаходження житлового приміщення, з якого повинне буде вироблено виселення. Сам позов про виселення, як і всі інші, повинен відповідати вимогам, встановленим у ст. 131 і ст. 132 Цивільного процесуального кодексу Російської Федерації. У своєму змісті він повинен мати опис ситуації, що склалася, точне місцезнаходження об'єкта нерухомості, з якого має бути здійснено виселення, вказівка на особу, яка підлягає виселенню, підстави виселення.

Підстави для подання позову про виселення самі різні, вони визначаються нормами Житлового Кодексу Російської Федерації. З подібного роду зверненням до суду може звернутися будь-який громадянин, який є власником житлового приміщення, у випадках коли проживає з ним по сусідству мешканець порушує правила співжиття або права спільно проживають з ним осіб. Для цього заявнику попередньо потрібно звернутися в місцеве відділення поліції з метою фіксації виявлених порушень. Складені документи будуть становити доказову базу у справі. Основну масу справ, пов'язаних з виселенням, становлять позови про виселення колишнього подружжя. До такого позовної заяви необхідно додати свідоцтво про розірвання шлюбу.