ЯК виселити людину з приватизованої квартири :: як виписати співмешканця-алкоголіка з приватизованої квартири :: Нерухомість

Буває, що хтось із членів родини стає «колишнім», і спільне життя стає нестерпним. Але виселити когось із квартири можна тільки за рішенням суду.

Вам знадобиться

- позов до суду;
-згода органів опіки (якщо мова йде про неповнолітніх дітей);
- документи, що підтверджують ваше право власності на квартиру;
- квитанція про оплату державного мита.

Інструкція

Виписати колишнього чоловіка з квартири, у разі якщо вона була куплена вами до шлюбу, неважко. Згідно ст. 31 Житлового Кодексу РФ слід право користування житлом у колишнього чоловіка (-гі) після розірвання шлюбу з власником житла припиняється, і якщо колишній чоловік (дружина) не хоче покинути квартиру добровільно, зверніться до суду для його (її) примусового виселення.

Право користування квартирою втрачають також приписані в квартирі родичі колишнього чоловіка, які не є власниками житла. Втім, врахуйте, що у випадку якщо майновий стан вашого колишнього чоловіка не дозволяє йому забезпечити себе іншим місцем проживання, суд вправі залишити за ним право проживання у вашій квартирі.

Значно важче справа йде з виселенням дитини. Його виселення можливе при обопільній згоді сторін або за рішенням суду. В останньому випадку спочатку отримаєте згода органів опіки, вказавши в заяві, що дитина фактично проживає з іншим батьком. Складно виселити і виписати дитину з більшою по метражу квартири в меншу, так як це може бути розцінено як порушення прав дитини. Ще більш складно виселити дитину, якщо у нього є частка в квартирі.

Якщо приватизували квартиру з дозволу інших зареєстрованих в ній людей, не зможете позбутися обридлих родичів, оскільки відповідно до ст. 31 Житлового кодексу РФ ви не можете виписати тих, хто добровільно віддав вам свою частку. У цьому випадку домогтися виписки з квартири колишнього чоловіка або тестя-алкоголіка можете тільки за допомогою умовлянь при його добровільній згоді.

Для виписки та виселення повнолітнього людини в добровільному порядку потрібно, щоб він написав заяву в паспортний стіл і пред'явив паспорт (для чоловіка знадобиться ще довідка з військкомату). Протягом трьох днів йому видається паспорт з позначкою про виписку.

Для виселення через суд напишіть позовну заяву, приклавши до нього документи, що підтверджують ваше право власності та квитанцію про оплату державного мита. Зверніть увагу, що виписати і виселити людину «в нікуди" не вийде. На момент виселення у людини має бути інша житлоплоща. Якщо суд задовольнить ваш позов, на основі судової резолюції в паспортному столі проводите виписку і виселення людини.