? ЯК оформити дарування частки квартири :: Нерухомість

Дарування частки в квартирі оформляється договором дарування, укладеним у письмовій формі. Оскільки квартира - це нерухоме майно, такий договір підлягає державній реєстрації в органах Росреестра. Законодавчі вимоги до договору дарування досить суворі і однозначні, тому перед його укладанням ознайомтеся з відповідними нормами закону, закріпленими в ч.2 Цивільного кодексу, або зверніться за допомогою до юристів.

Інструкція

Переконайтеся насамперед, що ви вправі оформляти договір дарування. За законом дарувати що-небудь заборонено наступним категоріям осіб:
1. законним представникам малолітніх (дітей до 14 років) і недієздатних від імені последніх-
2. особами, які перебувають у медичних, соціальних та освітніх установах - працівникам цих установ-
3. кому завгодно - державним служащім-
4. у відносинах між компаніями (комерційними організаціями).

Переконайтеся, що при складанні договору дарування частки в квартирі були вказані істотні умови цього договору. Це адреса квартири і опис частки, яка дарується (її площа, розташування). До договору прикладіть план, на якому показана ця частка. Також вкажіть, хто прописаний в даній квартирі і хто має право в ній проживати крім обдаровуваного, коли право власності на частку перейде до нього.

Пам'ятайте, що договір дарування частки в квартирі укладається у письмовій формі і підлягає державній реєстрації в органах Росреестра, інакше він буде визнаний нікчемним, тобто не потребують жодних правових наслідків. Для реєстрації договору дарування уявіть в реєструючий орган наступний пакет документів:
1. заяву (бланк для нього вам видадуть в самому органі) -
2. паспорт-
3. квитанцію про сплату державного мита за регістрацію-
4. 3 екземпляри самого договору (оригінали) -
5. виписка з будинкової книги-
6. кадастровий паспорт квартири.
Дарувальнику, що складається в шлюбі, потрібно буде подати також згода чоловіка на угоду. У деяких випадках можуть знадобитися інші документи.

Через 30 днів зателефонуйте до реєструючого органу і переконайтеся, що угода зареєстрована. Всі телефони (а також інша інформація) за реєстраційними питань знаходиться на сайті Росреестра: https://to77.rosreestr.ru/registr/. Після реєстрації залишиться лише забрати документи з органів Росреестра.