Як укласти договір дарування

Підготуйте всі документи, необхідні для оформлення договору дарування. Основним документом буде Свідоцтво про державну реєстрацію права на нерухомість. Якщо ви даруєте земельну ділянку з домоволодінням, то замовте в районній кадастрової палаті і в БТІ (Бюро технічної інвентаризації) кадастрові паспорти на будинок і ділянку. Якщо в дар передається квартира, то потрібен кадастровий паспорт квартири, який також необхідно отримати в БТІ. У районному відділі управління Росреестра замовте виписку з ЕГРП (Єдиного державного реєстру правовласників). Всі ці документи (кадастрові паспорта та виписка з ЕГРП) виготовляються відповідними службами протягом 5-ти робочих днів. Зверніться до нотаріальної контори за місцем знаходження об'єкта дарування. Нотаріус допоможе вам скласти юридично грамотний договір. Можливо, він вимагатиме довідку про дієздатність дарувальника або згода подружжя на укладання договору дарування. Така згода потрібна у випадку, якщо об'єкт нерухомості перебуває у спільній власності.

Після того як договір дарування складений і завірений у нотаріуса, зверніться в управління Росреестра для його реєстрації. У випадку договору дарування реєстрації підлягає сам договір і перехід права від одного власника до іншого. Фахівці Росреестра допоможуть вам скласти відповідні заяви. Протягом двадцяти робочих днів з дня їх подачі відбувається правова перевірка поданих на реєстрацію документів, а також реєстрація договору дарування та знову виниклого права. Через 20 днів новий власник нерухомості (обдаровуваний) повинен знову прийти в управління Росреестра за Свідоцтвом про державну реєстрацію права.