ЯК оформити дарчу на дачу :: як зробити дарчу на дачну ділянку

Дарча (дарування) - це угода між двома сторонами, дарувальником і обдаровуваним, за яким перший із сторін зобов'язується на безоплатній основі передати другій стороні у майбутньому яку-небудь річ у власність або звільнити від будь-яких майнових зобов'язань перед самим собою або перед третіми особами . Даруванню підлягають як речі цілком, так і їх частки.

Інструкція

Укладення договору дарування, як і будь-якого іншого цивільно-правового договору, можливе тільки після узгодження всіх його істотних умов. У нашому випадку такою умовою виступає його предмет, в якості якого виступають різні матеріальні цінності або права вимоги. При відсутності в договорі інформації про предмет дарування він вважається укладеним.

Предметом дарування є як рухомі, так і нерухомі речі (або їх частки), такі як будинки, квартири, дачі. Зупинимося докладніше на останньому. Так дарування дачі (її частки), як і всі інші операції з нерухомістю, підлягає обов'язковій державній реєстрації. Для її проведення необхідно зібрати наступні документи (в залежності від конкретної правової ситуації, перелік документів варьіруется- тут він представлений лише в загальному вигляді):
- заяви сторін про проведення державної регістраціі-

- документ, що засвідчує факт сплати державного мита (банківська квитанція та її копія) -

- паспорта учасників договору-

- проект договору-

- акт прийому-передачі дачного будови, якщо інше не встановлено договором-

- кадастровий паспорт на об'єкт (дачний будиночок, якщо він є) -

- документи, що підтверджують право власності на передану нерухомість (або на частку в ній), наприклад, таким документом виступають цивільно-правові договори-

- довідка з БТІ.

Після збору всіх необхідних документів стає можливим укладення договору і його подальша державна реєстрація. Для цього потрібно звернутися з вищеназваними документами в реєстраційну палату вашого регіону. Якщо документи пройдуть перевірку на відповідність їх законодавству, то буде прийнято рішення про реєстрацію даного договору (внесення відповідного запису до єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно). З моменту державної реєстрації майно вважається перейшло у власність іншої сторони.