ЯК відмовитися від частки власності :: як можна відмовитися від власності на частку :: Нерухомість

Учасники спільної часткової власності не завжди хочуть зберігати за собою право володіння частиною квартири, будинки та іншого. Тому досить часто постає питання про відмову від своєї частки.

Інструкція

На жаль, закони нашої держави такі, що просто взяти і відмовитися від частки власності не можна. Іншими словами, відмова від права на частку власності, як і від власності взагалі, на користь кого-то неможливий. Але якщо учасник часткової власності хоче віддати свою частину на користь іншого власника, або ж особі, яка має відношення до даної власності, то є два варіанти здійснення цих дій.

Подаруйте свою частку. Для того, щоб це зробити, оформіть договір в простій письмовій формі про дарування частки власності. Або оформіть нотаріально посвідчений договір дарування, що робиться частіше. Для цього вам потрібно звернутися до нотаріуса. Надайте йому такі документи: паспорти сторін, правовстановлюючі документи на власність (договір передачі у власність, договір купівлі-продажу, розподілу часток, свідоцтво про право на спадщину за законом чи за заповітом та ін.), Технічна документація, відомості про прописку (у разі , якщо приміщення житлове), згода чоловіка на оформлення договору (якщо чоловік є). Повний список документів уточнюйте безпосередньо у нотаріуса.

Продайте частку власності. Ця дія також можливо здійснити двома способами - оформивши договір в простій письмовій формі або завірений нотаріально. Для оформлення договору купівлі-продажу у нотаріуса зберіть наступні документи: паспорти сторін, правовстановлюючі документи, технічна документація, відомості про прописку (у разі житлових приміщень), згода чоловіка на продаж з одного боку, згода чоловіка на купівлю - з іншого.

У випадку, якщо ви вирішили скласти договір дарування або продажу в простій письмовій формі, краще звернутися до юристів. Навіть у цьому простій справі є багато нюансів, які потрібно враховувати і обов'язково вказувати в договорі, щоб пізніше не виникли проблеми з володінням переданої частки.