? ЯК викупити нежитлове :: Купівля та продаж

Викупити нежитлове муніципальне приміщення можна, вигравши аукціонні торги, але переважне право на викуп мають орендарі, у яких приміщення знаходиться в користуванні більше трьох років (стаття №159 Федерального закону «Про муніципальної власності»).

Вам знадобиться

- заяву у відділ житлової політики;
- квитанція про оплату;
- кадастрові виписки;
- постанову;
- заяву в ФУГРЦ;
- квитанція за реєстрацію.

Інструкція

Зверніться до відділу житлової політики районного муніципалітету, якщо ви хочете викупити нежитлове муніципальне приміщення, яка не перебуває у вас у користуванні на правах оренди.

Вас сповістять про початок аукціонних торгів через певний час, коли буде отримано достатньо заяв.

Виграйте аукціон, і адміністрація видасть вам постанову із зазначенням умов покупки, ціни та про передачу нежитлового приміщення у власність.

Заплатіть зазначену ціну, уявіть в адміністрацію оригінал і ксерокопію квитанції.

Отримайте кадастрові виписки та зверніться із заявою в ФУГРЦ для оформлення прав власності. На всі муніципальні приміщення, що передаються у власність громадян у ході аукціонних торгів, є кадастрові документи з не закінченим терміном придатності.

Зверніться із заявою до відділу житлової політики місцевого муніципалітету, якщо ви хочете оформити права власності на нежитлове муніципальне приміщення, яке знаходиться у вас в оренді.

Пред'явіть свій паспорт, договір оренди.

Через 1 місяць вам надішлють письмову відповідь про позитивне рішення або відмову. Якщо винесено позитивне рішення і адміністрація готова передати вам права власності, поновіть кадастрові документи за свій рахунок, отримаєте виписку та довідку про кадастрової вартості приміщення і знову зверніться в адміністрацію.

Подайте документи в ФУГРЦ, написавши заяву та пред'явивши кадастрові виписки, а також квитанцію про оплату за реєстрацію.