- Як вибрати квартиру при покупці
- Які документи потрібні для аліментів
- Які потрібні документи для отримання материнського капіталу
- Як купити квартиру в Києві
- Питання «виписка з приватизованої квартири» - 1 відповідь
При покупці кімнати покупець зобов'язаний мати тільки свій паспорт. Весь інший пакет документів для продажу зобов'язаний підготувати продавець житла.
У продавця має бути свідоцтво про право власності на кімнату, виписка з кадастрового паспорта та копія кадастрового плану, отримана в БТІ, виписка з будинкової книги та особового рахунку.
Кімната є частиною квартири, тому при продажу житла необхідно отримати нотаріальний відмова співвласників від переважного права купівлі (стаття 250 ЦК України). Якщо співвласники не бажають давати відмову і не користуються своїм переважним правом, то продавець зобов'язаний повідомити їх рекомендованим листом з описом вкладення про продаж кімнати із зазначенням умов. Через один місяць він має право продати житло стороннім особам без нотаріального відмови співвласників.
Якщо права власності зареєстровані на людину, що знаходиться в зареєстрованому офіційному шлюбі, то другий чоловік зобов'язаний дати нотаріальний дозвіл на продаж кімнати (стаття 256 ЦК РФ, 34 СК РФ). Дозвіл не потрібен тільки в тому випадку, якщо права власності на одного з подружжя були зареєстровані до набрання законний шлюб або кімната була подарована одному з подружжя.
Якщо на кімнату мають права власності обмежено здатні, недієздатні або неповнолітні особи, то продавець зобов'язаний отримати в органах опіки та піклування постанову (стаття 28, 29, 26, 30 ЦК України).
При наявності всіх необхідних документів укладається угода купівлі-продажу в простій письмовій чи нотаріальній формі і складається письмовий акт прийому-передачі житла.
Всі документи слід подати в ФУГРЦ, заповнити бланк заяви, заплатити мито за реєстрацію. Права власності на покупця оформляють протягом 30 днів.
Кожен з нас, будучи споживачем того чи іншого товару, потрапляв у непросте становище, коли виробник…
На сучасних автомобілях Ауді регулювання запалювання повністю автоматична і не вимагає втручання…
Ртуть - Єдиний метал, що знаходиться при нормальних умовах не в твердому вигляді. Являє собою дуже…
Фрікасе родом із Франції і являє собою м'ясне рагу, залите соусом. У класичному варіанті це блюдо…
Неприємні відчуття, що виникають у ротовій порожнині, можуть свідчити не тільки про патологічних…
Текстильні нашивки є не тільки відзнакою в різних організаціях, об'єднаннях і військових…
Кожна країна має свої традиції і правила. Навіть при шанобливе ставлення до туристів у різних…
З грибів можна приготувати різні смачні страви. Однак не можна забувати про те, що крім їстівних…
Домен - Це символьне ім'я інтернет-сайту, а також адміністративні області мережі інтернет - com,…