? ЯК передати майно безоплатно :: як передати безоплатно машину родичу :: Нерухомість

Якщо ви вирішили передати будь-яку нерухомість або інше майно у безоплатне користування або у власність, така дія все одно є комерційною угодою і вимагає спеціального оформлення. Як це зробити?

Інструкція

Якщо ви збираєтеся передати кому-небудь, наприклад дітям, майно в дар, складіть договір дарування. Для цього краще звернутися до нотаріуса за кваліфікованою юридичною допомогою. У договорі повинні бути відображені такі положення: майно, яке ви збираєтеся подарувати, згода обдаровуваного на прийняття даного майна (воно також є необхідним). Пам'ятайте, що дарувати майно неповнолітніх від імені їхніх представників не можна.

Після укладення договору та здійснення угоди дарування той, хто отримав майно в дар, зобов'язаний сплатити податок на прибуток. Він становить 13% відсотків від вартості майна, найчастіше квартири або іншого виду житла. Однак якщо дарувальник і обдаровуваний складаються в близькій спорідненості, а це подружжя, онуки, батьки, дідусі, бабусі, діти, брати, сестри, то від сплати податку вони звільняються. Потрібно буде тільки надати в податковий орган довідку про те, що ви є близькими родичами.

Сторони також можуть укласти договір про безоплатне користування якимось майном, тобто про надання позики. У цьому випадку в договорі відбивається термін користування майном і відповідальність сторін. Договір може бути і безстроковим, тобто майно надається в користування на невизначений час. Після укладання угоди слід сплатити податок на прибуток, так як безоплатне користування вважається отриманням доходу. Податок сплачується незалежно від того, чи є ссудополучатель фізичною або юридичною особою.

Будь-яке оформлення документів на передачу майна в дар або безоплатне використання краще проводити в нотаріальній конторі. Існує велика кількість тонкощів і нюансів, знання яких допоможе уникнути виникнення спірних ситуацій.