? ЯК розділити іпотечну квартиру :: чи можна розміняти квартиру взяту в кредит

Багато сімейні пари сьогодні купують житло в іпотеку. Ситуація стає складніше, якщо подружжя вирішує розлучитися. У цьому випадку квартиру, яка закладена в іпотеці, доводиться ділити.

Вам знадобиться

- контактні дані кредитної організації;
- укладений з банком договір про іпотеку.

Інструкція

Зв'яжіться зі співробітником банку і повідомте про передбачуване розлучення. Співробітники кредитної організації повинні бути в курсі змін в особистому житті клієнтів.

Відвідайте банк, з яким ви уклали іпотечний договір і напишіть заяву про те, що хтось із подружжя збирається платити по кредиту в повному обсязі і нести всі зобов'язання. При цьому інший чоловік повинен письмово відмовитися від своїх прав на квартиру. Найчастіше організації йдуть назустріч своїм клієнтам, але для цього банк повинен переконатися в тому, що особа, яка буде платити по кредиту, є платоспроможним.

Достроково погасите кредит. Цей варіант буде витратним, однак це кращий спосіб ефективно і швидко розділити іпотечне майно. Якщо подружжя погасять кредит достроково, вони зможуть позбутися від зобов'язань перед організацією.

Запитайте у банку дозвіл на продаж заставної квартири.

Пройдіть співбесіду, призначене співробітниками банку. Переконавшись у неминучості розлучення, банк доручить агентству нерухомості знайти покупців і продати квартиру. Після продажу агентство отримає належну комісію. А банк - решту кредиту. Подружжя отримають гроші, що залишилися.