? ЯК отримати довідку з ЕГРП

Виписка з ЕГРП (Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним) - це єдиний законний спосіб перевірити юридичну чистоту нерухомості при угоді. Якщо ви купуєте квартиру, попросіть у продавця виписку з ЕГРП на неї, і обов'язково перевірте, щоб ця виписка була дана недавно. Чим свіже виписка - тим менша ймовірність, що інформація в ній застаріла

Вам знадобиться

- паспорт,
- гроші для оплати послуги,
- заяву про видачу виписки.

Інструкція

Щоб отримати виписку з ЕГРП, зверніться в орган, де реєструвалися права на дану нерухомість - Росреестр або регпалати. Відповідно до п. 4 ст. 131 ЦК РФ виписка з ЕГРП повинна надаватися в будь-якому органі, який здійснює реєстрацію нерухомості, незалежно від місця, де відбувалася реєстрація. Насправді все трохи інакше - досі отримати виписку з реєстру можна лише в тому органі, де здійснювалася реєстрацію даних прав. Причина цього проста - в основному ЕГРП ведеться на паперових носіях, тому доступний він лише там, де проводилася реєстрація. Планована комп'ютеризація ЕГРП значно полегшить життя заявникам.

Ще один варіант отримання виписки з ЕГРП - звернутися в агентство нерухомості, до ріелтора, у приватну юридичну контору. Вам не доведеться самому займатися цим питанням, але доведеться витратити певну суму як плату за послугу - і виписка обійдеться вам дорожче.

Якщо ви вирішили отримувати виписку самостійно, то повинні сплатити послуги з її видачу. Середня ціна - від 100 до 300 рублів в різних органах. Для отримання виписки щодо підприємства як майнового комплексу послуга обійдеться дещо дорожче, 500 - 600 рублів. Вартість виписки з ЕГРП потрібно уточнити у вашому відділенні Росреестра. Після оплати квитанції слід заповнити заяву на надання виписки.

Візьміть квитанцію, паспорт і заповнену заяву та зверніться до Росреестр з цими документами. Протягом 5 днів територіальний підрозділ Росреестра повинно надати вам запитану інформацію або видати вам мотивовану відмову в письмовій формі. Відмова ви можете оскаржити в суді. Якщо ЕГРП ведеться на електронних носіях, то виписка повинна бути надана не пізніше одного робочого дня, наступного за днем вашого звернення.