? ЯК купити квартиру в Києві :: Купівля та продаж

Житло в Києві, так як і у всіх великих містах постійно продається і купується. Мати квартиру в столиці не тільки престижно, але й зручно. Для реалізації великих планів потрібно жити в такому місті як Київ. Великі житлові масиви з розвиненою інфраструктурою і новобудовами в першу чергу приваблюють покупців. Але не варто забувати і про ринок вторинного житла, купивши стару квартиру - ви зможете відремонтувати її за своїм смаком, і це обійдеться дешевше, ніж покупка такої ж квартири в новому будинку.

Інструкція

Дізнайтеся першим ділом ціни на квартири в Києві. Велике значення має місце розташування будинку, загальна площа житла і кількість кімнат. Важливо врахувати й наявність розвиненої інфраструктури в районі. Перегляньте приватні оголошення або дізнайтесь діючі ціни на квартири в Києві в ріелтерському агентстві. Ціни квартир в новобудовах Києва відрізняються від вартості квартир у старих будинках.

Виберіть, яка квартира вам потрібна: стандартна зі звичайною плануванням або елітна житлоплощу. Важливо визначитися з наступними параметрами: район передбачуваної покупки, кількість кімнат, площа квартири, тип будинку і найголовніше - звичайно, ціна. Зазвичай стартова ціна квартири завжди завищується. Досвідчені продавці вважають, що при покупці потрібно почекати час, дати продавцю кілька днів. Якщо об'єкт не був більше затребуваний, можна просити знизити ціну.

Розмістіть своє оголошення про покупку квартири в Києві власноруч, якщо хочете купити житло без посередників. Ви можете зробити це, розмістивши своє оголошення в засобах масової інформації (газетах, телебаченні), спеціальних щитах для оголошень. Вкажіть основні параметри квартири і контактні телефони. Вважається, що такий спосіб найбільш вигідний. Але якщо ви здійснюєте операцію такого роду вперше, сприятливий результат не гарантований.

Перевірте справжність і правильність оформлення наданих документів на житло. Дізнайтеся, чи не передавалося чи житло у спадок, чи існує дарча на квартиру. Все це важливо для укладення угоди з купівлі квартири. Навіть відсутність одного документа може призвести до того, що угоду визнають юридично недійсною.

Проконсультуйтеся з юристом, а краще скористайтеся послугами агентства нерухомості. Фахівці перевіряють «історію» квартири, збирають потрібні довідки, готують договір покупки. Якщо агентство довго працює на ринку нерухомості, досвід у фахівців достатньо великий. Вони спрацюють оперативно, надавши вам в короткий термін потрібну вам інформацію.