ЯК орендувати муніципальне приміщення :: муніципальна оренда приміщення на 3 роки

Згідно з Федеральним законом № 108-Ф3 від 30 червня 2008 року, наказом Федеральної антимонопольної служби РФ № 67 від 10 лютого 2010 року, орендувати нежитлове муніципальне приміщення можна, отримавши на це право в ході аукціонних торгів, що проводяться районним муніципалітетом.

Вам знадобиться

- заяву в адміністрацію;
- паспорт;
- повідомлення про початок торгів;
- квитанція про оплату за вигране право оренди;
- договір.

Інструкція

Якщо ви хочете отримати в оренду муніципальне приміщення для ведення бізнесу, зверніться до районної адміністрації з паспортом, заявою. Про хід початку аукціонних торгів на право отримання оренди вас сповістять у письмовому вигляді, як тільки набереться достатня кількість заяв від бажаючих отримати право оренди на приміщення.

Протягом аукціонних торгів ви маєте право голосувати за запропоновану ціну права оренди або запропонувати більш високу вартість і виграти торги з першого разу. У мегаполісах за право укласти договір оренди в торгах доводиться брати участь кілька разів, так як великі підприємства пропонують вартість права орендувати приміщення таку, що більшість юридичних осіб або індивідуальних підприємців, провідних дрібний бізнес, не можуть відразу отримати права на оренду.

Якщо ви виграли аукціонні торги, то зобов'язані внести зазначену суму, пред'явити квитанцію про оплату, після чого вам призначать суму оренди та укладуть договір оренди.

У договорі між орендодавцем, яким виступає місцева адміністрація і орендарем вказуються всі умови оренди, сума щомісячних платежів, строки внесення оплати та строки укладеного договору, проводиться повна опис приміщення і наявного майна, правила дострокового розірвання договору та відповідальність сторін за невиконання зазначених умов і за дострокове переривання відносин оренди. Документ складається у двох примірниках для кожної із сторін.

Договір, укладений на термін більше 1 року, підлягає державній реєстрації, яку здійснює орендар за свій рахунок, звернувшись в ФУГРЦ. Пред'явіть для реєстрації договір та його ксерокопію, паспорт, заяву, заплатите державне мито за проведення реєстрації. Всі відомості про оренду внесуть до єдиного реєстру.

Якщо ви виграли торги і отримали право орендувати муніципальне приміщення, то через два роки маєте переважне право викупити орендоване приміщення у власність.