? ЯК купити квартиру в Єгипті :: Купівля та продаж

Процедура оформлення договору купівлі-продажу нерухомості в Єгипті для іноземців вкрай проста: необхідно лише вибрати цікавить вас об'єкт, надати паспорт та оплатити вартість квартири.

Інструкція

Зверніться в консалтингове агентство, що спеціалізується на наданні послуг з купівлі нерухомості в Єгипті. Вам будуть надані каталоги об'єктів будівництва, фотографії квартир ви можете подивитися в каталогах на сайтах компаній-забудовників. Виберіть необхідний вам об'єкт нерухомості. Уточніть в агентстві деталі, що стосуються конкретної квартири - точний метраж, поверх, поверховість будівлі, наявність балкона або мансарди.

Придбайте квитки в Єгипет, в цьому вам допоможе консалтингове агентство. В аеропорту вас зустрінуть представники забудовника, вони проведуть для вас персональну екскурсію, покажуть вподобану квартиру.

Підпишіть в офісі компанії-забудовника попередній договір купівлі-продажу обраної квартири. Внесіть авансовий платіж (в більшості випадків він становить еквівалент 1000 доларів США і може бути сплачений готівкою). Пам'ятайте, що великі та надійні організації обов'язково надають до ваших послуг юриста, який докладно розповість про всі нюанси єгипетського законодавства стосується нерухомості.

Вивчіть основний договір купівлі-продажу нерухомості, який складається після внесення авансового платежу. У ньому прописується інформація про об'єкт, спосіб оплати (ви можете сплатити готівкою, перевести гроші зі свого розрахункового рахунку або відкрити рахунок в єгипетському банку), права та обов'язки сторін договору. Договір складається на двох мовах.

Сплатіть частину вартості квартири тим способом, який ви узгодили з забудовником. Після цього продавець підписує основний договір купівлі-продажу і направляє вам для підпису, оскільки згідно єгипетському законодавству підписи сторін свідчать про те, що покупка сплачена. Підписаний договір посвідчується нотаріусом. Отримайте у продавця акт на передачу прав власності, він називається Таукіль.

Зверніться до суду за місцем знаходження об'єкта нерухомості з тим, щоб він зареєстрував досконалу операцію. Надайте судді діючий закордонний паспорт, договір купівлі-продажу і Таукіль.