ЯК змінити вид дозволеного використання землі :: поміняти вид дозволеного використання земельної ділянки

Іноді виникає необхідність у зміні призначення використання земельної ділянки. Для цього можна подати заяву в орган місцевого самоврядування та пройти необхідну процедуру оформлення документів. Змінити вид дозволеного використання землі досить складно, але можливо.

Вам знадобиться

- заяву на зміну виду дозволеного використання землі;
- згода сусідів;
- свідоцтво та копії права власності;
- план ділянки;
- кадастровий паспорт ділянки.

Інструкція

Відповідно до Земельного кодексу Російської Федерації, всі землі поділяються за своїм цільовим призначенням на:

- сельскохозяйственние-

- промислові (для енергетики, транспорту, промислових потреб) -

- землі населених пунктів-

- лісового та водного фондів-

- землі запасу і особливо охоронюваних територій, і об'єктів.

Кожен територіальний ділянка має свій цільовий статус використання. Він може бути змінений за заявою власника землі. Змінити використання земельної ділянки можна двома способами - переведенням землі з однієї категорії в іншу і без її перекладу.

У першому випадку на земельну ділянку можна придбати будь-який вид дозволеного використання. В іншому - тільки вибравши один з перерахованих в законодавстві видів користування конкретної категорії землі. Другий варіант простіший, так як змінити вид використання землі набагато простіше, ніж поміняти її статус. Але змінити вид дозволеного використання земель можна в межах тільки однієї категорій землі.

Потрібно буде подати заяву про зміну виду дозволеного використання в орган місцевого самоврядування. Провести публічні слухання громадян, які проживають на кордоні з вашою землею і отримати їх згоду на необхідні зміна.

Далі подайте в місцеву адміністрацію:

- згоду на зміну виду дозволеного використання оформлене у нотаріуса-

- копії свідоцтва про реєстрацію права власності-

- ситуаційний план участка-

- кадастровий паспорт земельної ділянки-

- паспорт, з копією.

Зазвичай термін зміни становить від 4 до 5 місяців, після чого вам повинні видати свідоцтво про державну реєстрацію права власності з урахуванням зміни виду дозволеного використання і новий кадастровий план на земельну ділянку.