? ЯК зняти дешеве житло

Кожен квартиронаймач бажає заощадити на оренді житла і зняти його по самій вигідною ціною. Адже плата за орендовану квартиру, особливо в мегаполісі, може серйозно підточити будь-який бюджет. Чи існують реальні кроки, які сприяють скороченню витрат на оплату оренди квартири або будинку? Спробуємо підсумувати досвід бувалих наймачів.

Інструкція

Можна спробувати займатися пошуком житла, не вдаючись до допомоги спеціалізованих агентств, самостійно. Один з варіантів: поцікавитися у родичів, друзів і знайомих, не здає чи хто-небудь з їх оточення будинок або квартиру. Мінусом такого методу є те, що можна дуже довго чекати, поки вам знайдуть підходящий варіант. Та й імовірні складнощі у взаєминах з власником житла можуть зіпсувати відносини з близькими вам людьми, які при наймі давали вам позитивні рекомендації.

Найпоширеніший метод: розклеїти оголошення в особливо людних місцях. Пропозиції, звичайно, надійдуть, але вам доведеться витратити чимало зусиль і часу на роздруківку і розклеювання оголошень. Крім того, двірники мають звичай зривати оголошення в «несанкціонованих» місцях.

Можна пошукати житло за допомогою інтернету. Практично в кожному місті існують безкоштовні віртуальні дошки оголошень, де можна розмістити і своє. Але слід врахувати, що переважна кількість оголошень на таких ресурсах розміщується ріелторами, так що може піти чимало часу, поки ви безпосередньо не зв'яжетеся з відповідним вам власником. Хоча, звичайно, вам може просто пощастити, втім, як і в перших двох випадках.

Якщо є така можливість, то дочекайтеся сезонного напливу пропозицій у цьому сегменті ринку. У місті пік пропозиції випадає на зиму, весну і початок літа. Найневигідніше час - шукати знімну квартиру на початку осені, в цей час в містах трапляється наплив студентів. Правда, дана закономірність стосується тільки житла так званого економ-класу. Житло за містом, природно, користується найбільшим попитом, а отже, і найбільш дорого обходиться наймачеві в літній період.

Район має значення. Слід ретельно розрахувати, в якому місці вигідніше знімати житло. Задумайтесь над тим, що, знявши квартиру десь на околиці міста, ви можете благополучно витратити різницю на дорогу, до того ж витратите силу-силенну безцінного часу на виснажливі поїздки в міському транспорті. Правда, якщо місце вашої роботи чи навчання розташовується на околиці, то в такому випадку престижний центр вам не потрібен - час цінніше.

Квартири без меблювання коштують дешевше, ніж з нею. Звичайно, складно уявити своє життя в порожній квартирі з розкладачкою або надувним матрацом, але можна, наприклад, домовитися з господарем про покупку меблів в рахунок орендної плати. Також є можливість купити недорого стару меблі або сучасні меблеві комплектуючі, які можна зібрати самому, як конструктор.

Не соромтеся торгуватися - ринок є ринок. Найкраще почати домовлятися про ціну по телефону, тому що безпосередньо на місці господарі збивають ціну менш охоче, вважаючи, що раз вже ви приїхали, значить, можна для пристойності скинути хіба що символічні 300-400 рублів. Якщо у квартири є який-небудь виражений недолік, вкажіть на нього господареві або ріелтору і постарайтеся максимально збити ціну.

Якщо для вас основною метою є низька вартість оренди житла, то зупиніть свою увагу на квартирах, розташованих на першому поверсі, не мають балкона. Дешевше обійдеться знімне житло, в якому відсутні домофон і телефон.