? ЯК отримати кредит на купівлю житла

Прірва між доходами середньостатистичного жителя Росії і вартістю житла занадто величезна. Багато людей не можуть дозволити собі придбати квартиру на наявні заощадження. І найкращим рішенням у такому випадку стає житловий кредит.

Вам знадобиться

- паспорт;
- довідка про доходи за формою 2-ПДФО або за формою банку;
- копія трудової книжки;
- документи за наданим застави (якщо є);
- документи по кредитованим житловому приміщенню (можуть бути надані після прийняття банком позитивного рішення).

Інструкція

Виберіть банк. Житлові кредити надаються на тривалий термін і на великі суми, тому до вибору банку необхідно підходити дуже акуратно. У всіх кредитних установ різні вимоги до позичальників і різні умови надання позики. Але при виборі банку необхідно звернути увагу не тільки на це. Велике значення має наявність прихованих платежів та комісій, які можуть значно збільшити ваші витрати. Щоб не обпектися на цьому, уважно ознайомтеся з договором.

Зберіть необхідні документи:
- паспорт-
- довідка про доходи за формою 2-ПДФО або за формою банку-
- копія трудової кніжкі-
- документи за наданим застави (якщо є) -
- документи по житловому приміщенню (можуть бути надані після прийняття банком позитивного рішення) .В кожному банку пакет необхідних документів може трохи відрізнятися. Як правило, в інтересах позичальника надати максимально повний перелік документів, адже від цього може залежати рішення банку і розмір процентної ставки.

Знайдіть поручителя і позичальників. Наявність як мінімум двох поручителів - обов'язкова вимога більшості банків. В якості поручителя може виступати будь-яка фізична або юридична особа, чий фінансовий стан дозволить взяти на себе виплати за кредиту, у випадку, якщо ви з якоїсь причини перестанете вносити платежі. Майже у всіх банках допускається і залучення співпозичальників (зазвичай до 3-х чоловік). Відмінність созаемщика від поручителя в тому, що доходи першого враховуються при розрахунку максимальної суми кредита. Саме тому на цю роль найчастіше беруть родичів. Чоловік або дружина позичальника автоматично стає созаемщиком, незалежно від рівня доходів. Виняток - наявність чинного шлюбного договору.

Надайте в банк свої документи, а також документи на співпозичальників та поручителів (паспорт, довідка про доходи, копія трудової книжки).

Дочекайтеся рішення банку. Як правило, на розгляд заявки відводиться 5-10 днів, починаючи з моменту надання вами повного пакету документів. Позитивне рішення дійсно протягом 30-60 днів.