? ЯК оформити кредит на житло

Одним з найактуальніших питань сьогодні є питання придбання житла. Не всі мають достатньо коштів, щоб купити житло відразу, і встає цілком логічне запитання: як оформити кредит на житло? Щоб отримати кредит, потрібно звернутися в банк, надавши пакет документів.

Вам знадобиться

- паспорт-
- копія свідоцтва державного пенсійного страхування;
- копія трудової книжки, завірена работодателем-
- -инн-
- свідоцтво про шлюб або разводе-
- документ про образованіі-
- свідоцтва про народження дітей;
- довідка про доходи 2-ПДФО;
- заповнену заяву;
- анкета.

Інструкція

Виберіть банк, в якому вам хотілося б оформити кредит на покупку житла. Для цього потрібно порівняти умови кредитування в різних банках, вимоги до позичальника. Вибирайте тільки надійні банки, які добре зарекомендували себе - це знизить ваш ризик при роботі з банком.

Після того як ви визначилися, в якому банку хотіли б оформити кредит, починайте збирати пакет документів. У перелік документів зазвичай входять: паспорт, копія трудової книжки, завірена роботодавцем, копія свідоцтва державного пенсійного страхування, ІПН, свідоцтво про шлюб або розлучення, документ про освіту, свідоцтва про народження дітей, а також шлюбний контракт (за його наявності) та копія військового квитка для чоловіків призовного віку.

Одним з найважливіших документів для оформлення кредиту є довідка про доходи за формою 2-ПДФО за останні 6 - 12 місяців. Банк дуже уважно ставиться до таких документів - від вашого доходу безпосередньо залежить ваша платоспроможність. Якщо ваша зарплата неофіційна - частково або повністю, вибирайте банк, де приймаються довідки про доходи у вільній формі. Банк розгляне ваші доходи у співвідношенні з кількістю утриманців. Також будуть прийняті до уваги: ваша кредитна історія, наявність відкритих банківських рахунків з зберігаються на них засобами, можуть враховуватися доходи від здачі житла в оренду, дивіденди.

Окремо банк зажадає від вас документи на придбану нерухомість. Банку важливо, щоб згодом у вас не виникло проблем з власністю на придбану за іпотекою квартиру, тому будуть розглянуті також документи на неї. Для приватного будинку потрібні також документи про власність на землю.

Заповніть анкету банку і заява на отримання іпотечного кредиту. Багато банків викладають зразки заяв та анкет на своєму сайті. Анкета містить основну інформацію про вас, а в заяві ви вказуєте необхідну суму кредиту. Після здачі документів залишається почекати рішення банку. Ваша заява банк розгляне в термін до 2 тижнів, але зазвичай цей термін менше.