? ЯК зареєструвати товариство :: Адвокати та нотаріуси

Товариство власників житла створюють власники приміщень у будинках, внесених в категорію «багатоквартирні». Так ви приступите до спільного управління всім нерухомим майном у будинку разом із земельною ділянкою, житловим будинком та іншими об'єктами. Рішення, винесене в ході загальних зборів і визначило спосіб управління, обов'язково поширюється на всіх власників у будинку.

Інструкція

Приступаючи до реєстрації товариства, документи уявіть не пізніше ніж протягом 3 місяців з того дня, коли було прийнято власниками квартир рішення про створення ТСЖ. У пакет документів приготуйте заяву, яку має підписати уповноважена особа. Заява має бути із зазначенням прізвища, імені, по батькові, місця проживання та контактного телефону людини, що виконує функцію уповноваженої особи. Роздрукуйте в трьох примірниках і прикладіть статут. Приготуйте в двох примірниках рішення про створення товариства власників.

Зробіть дві копії рішення про затвердження статуту. Затверджуючи статут, ви повинні вказати склад обраних органів. Зніміть дві копії з документа, в якому представлена інформація про засновників. Сплатіть державне мито і додайте в пакет документів квитанцію про сплату. Окремо вкажіть адресу діючого органу ТСЖ, щоб була можливість реєстраційній службі зв'язатися з ним.

У тому випадку, якщо ви є власником квартири, вас повинні запросити до участі в голосуванні. Згідно житловому кодексу РФ, прийнятим рішення про створення товариства власників вважається тоді, якщо за нього віддали голоси більше половини всіх власників приміщень у багатоквартирному будинку. Будьте уважні, адже не можна при заочному голосуванні вести підрахунок голосів по числу квартир або кімнат. Кількість всіх голосів має дорівнювати кількості всіх власників квартири.

Якщо голосування проводиться заочно, то воно має бути оформлене особистими письмовими рішеннями власників. У кожному рішенні вкажіть відомості про окремий особі, що бере участь у голосуванні. Внесіть інформацію про документ, на підставі якого підтверджується право власності на квартиру. Потім позначте конкретне рішення з питання «за», або «проти», або «утримався». Ваші документи про створення ТСЖ приймаються в управлінні Росреєстрації. Далі вони пройдуть експертизу. Якщо експертиза виявить факти порушення закону, протиріччя в установчих документах, то вам відмовлять у реєстрації.