ЯК виписати людину з квартири на Україну :: як випісатся і прописатися в іншій квартирі :: Нерухомість

Виписати людину з неприватизованій квартири в Україні можна на підставі закінчення укладеного договору оренди або найму або порушення його умов. Зазвичай зняття з реєстрації відбувається добровільно або за рішенням суду. Однак у ситуації виселення з приватизованої квартири безсилий навіть суд, якщо людина був прописаний в ній на момент її передачі у власність.

Інструкція

Якщо ваша квартира неприватизована і ви уклали з людиною, яку маєте намір виписати, договір оренди або найму, то один його примірник повинен зберігатися у вас, а другий - В ЖЕК. Розірвати такий договір до закінчення його терміну ви можете в односторонньому порядку.

Зверніться до ЖЕКу зі своїм примірником договору і вимагайте на підставі порушення його умов скасувати реєстрацію. Якщо вам відмовили в задоволенні вашої вимоги у письмовій формі, звертайтеся до суду з аналогічною заявою.

Для того щоб суд прийняв рішення на вашу користь, ви повинні представити докази того, що дана людина не має права на реєстрацію на вашій житлоплощі. Крім договору оренди вам потрібно:

- акт, складений працівниками ЖЕК за підписом двох свідків про те, що ця людина не проживає в квартирі більше 6-ти місяців-
- непогашені рахунки за комунальні послуги-
- докази того, що у цієї людини є можливість для проживання на інший житлоплощі.

Якщо ж ця людина постійно перебуває за місцем прописки і платить за комунальними рахунками, але систематично порушує правила спільного проживання і веде асоціальний спосіб життя, ймовірність виселити його через суд теж є. Для цього вам необхідно звернутися в міліцію і скласти заяву на притягнення його до адміністративної відповідальності, привівши переконливі мотивування. Співробітники міліції повинні розібратися в цьому питанні, вислухавши й іншу сторону і ознайомившись з показаннями свідків, довідками, що підтверджують порчу вашого майна, фото та відеоматеріалами (у разі загроз) та ін. Довідка з міліції про незадовільну поведінку цієї людини і всі інші документи, що свідчать на вашу користь, стануть в нагоді вам в суді.

Таким чином, ви можете виписати будь-якого родича або колишнього родича (чоловіка, дружину) з неприватизованій квартири. Однак щодо неповнолітніх дітей закон більш суворий. Згідно з «Законом про боротьбу з безпритульністю», ви не маєте право виписувати дітей без згоди обох батьків (якщо дітям від 14 до 18 років, тільки з їхньої згоди) або без надання їм рівноцінної житлоплощі.

Якщо ви є власником квартири, то виписати іншу людину за рішенням суду, представивши той же пакет документів, ви зможете тільки на таких умовах:

- його добровільного согласія-
- відсутність частки у володінні квартірой-
- відсутності реєстрації на даній житлоплощі на момент її приватизації.