ЯК визначити площу будівлі :: як підрахувати площа житлового будинку :: Нерухомість

Під загальною площею побудованого будівлі розуміється сумарна площа його елементів, у тому числі поверхів, мансарди, технічних приміщень, сходів, ліфтових шахт та інших.

Інструкція

Під будівлею розуміється наземне спорудження з внутрішніми приміщеннями різного призначення. Величина загальної площі будівлі складається з величин площ кожного поверху (вимірювання проводяться з урахуванням обробки внутрішніх поверхонь стін і підлоги без урахування плінтусів), а також площ балконів, лоджій, галерей, веранд і мансарди. Також включається площа атріумів та ліфтових шахт, але тільки в межах одного поверху. Площі підпільного, технічного та комунікаційного простору менше 1,8 метрів заввишки в загальну площу не включаються. Також не враховується площа паркувального поверху. Розрізняють також корисну площу, площа приміщень, площа забудови, торгову площу і житлову площу будівлі.

Корисна площа будівлі - це сума площ усіх приміщень, включаючи кімнати, коридори, фойє і балкони. У розрахунок не включаються: площі сходових кліток, ліфтових шахт, пандусів.

Площа забудови будівлі - це площа горизонтального перерізу по зовнішньому обводу будівлі, обчислюється за рівнем цоколя і включає всі виступаючі частини. Також в площу забудови включаються проїзди під спорудою і площа підземного поверху, якщо воно побудовано на стовпах.

Торгова площа магазину - це сума площ усіх приміщень, що відносяться до продажу товарів та обслуговування покупців. Це - торговельні зали, приміщення видачі та оформлення замовлень, відділу доставки, приміщень для додаткових послуг, а також місць громадського харчування (кафе, ресторанів, фастфуда).

Житлова площа будинків визначається сумою площ всіх житлових приміщень без урахування вбудованих шаф. Вимірюється з урахуванням внутрішньої обробки приміщень та перегородок без урахування плінтусів.