ЯК визначити площа житлової кімнати :: як правильно обчислити площу кімнати :: Нерухомість

При здійсненні операцій з нерухомим майном, наприклад, при купівлі-продажу або здачі приміщень в оренду нерідко потрібно визначити площа житлової кімнати. Для цього необхідно з'ясувати, чим житлові приміщення відрізняються від інших, а також вміти користуватися простими вимірювальними інструментами, оскільки не завжди в технічному паспорті квартири окремо вказується площа житлових приміщень.

Вам знадобиться

- вимірювальна рулетка;
- папір;
- олівець;
- калькулятор.

Інструкція

Визначте, чи потрапляє приміщення, площа якого ви хочете визначити, під поняття «житлова кімната». Житловою кімнатою законодавство визнає відокремлену частину приміщення, призначену і використовувану виключно для житла. При цьому кімната повинна відповідати діючим санітарним і технічним нормам. При розрахунку житлової площі приміщення сума площ вбудованих шаф або коморах не враховується.

Зобразіть на аркуші паперу план кімнати. У найпростішому випадку це буде квадрат або прямокутник. Якщо приміщення має неправильну форму, виступи, колони або ніші, відобразіть це на кресленні. Не має значення точність виконання малюнка, важливо правильно відобразити конфігурацію житлової кімнати, тому ескіз може бути виконаний від руки і без дотримання пропорцій.

Виміряйте довжину стін приміщення. Для цього використовуйте будівельну рулетку або вимірювальний шнур. Найзручніше проводити заміри по нижньому плінтусу. Для зручності вимірювань трохи відсуньте від стін меблі. Скористайтеся допомогою напарника, оскільки поодинці впоратися з рулеткою буде проблематично. Відзначте на вашому плані довжину і ширину приміщення, перевівши результати в метри. При необхідності виміряйте і внесіть в план розміри вбудованих елементів (ніш, виступів і так далі).

Для обчислення площі кімнати, що має просту правильну форму, помножте її довжину на ширину. Якщо кімната має неправильну форму, визначте її площа як суму простих фігур, з яких вона складається. Отримана в результаті вимірів величина, виражена в квадратних метрах, і буде загальною площею кімнати.

Із загальної площі кімнати відніміть площу, займану конструктивно вбудованими в приміщення шафами або коморами. Після цього ви отримаєте шукану житлову площу приміщення.