ЯК оформити квартиру в новобудові у власність

Будинок добудований і зданий і ви стали щасливим володарем зовсім новеньких житлових квадратних метрів. Можна починати ремонт, заселяться і, звичайно ж, оформляти квартиру в довгоочікувану власність. Багатьох лякають бюрократичні зволікання. А чи так це складно - отримати заповітне свідоцтво про реєстрацію?

Інструкція

Послуги з оформлення квартири у власність пропонують і агентства нерухомості і, найчастіше, сам забудовник. Плюс - економія часу, мінус - додаткові витрати. Тому багато новосели воліють оформляти квартиру самостійно. На заощаджені гроші краще придбати меблі в новий будинок.

Перш за все, необхідно отримати у компанії-забудовника передавальний акт. Уважно перевіряйте всю інформацію, зазначену там. Банальна помилка може призвести до серйозних наслідків.

Наступним етапом буде ваш похід в БТІ. Там, на підставі передавального акта та договорасо будівельною компанією, вам зроблять поверховий план та експлікацію квартири. Для цього в заздалегідь обговорене час до вас виїде фахівець для виміру площі. Всі стіни і перегородки повинні відповідати споконвічного плану компанії-забудовника. Будь-яка перепланування повинна бути узаконена до звернення в БТІ. Вартість цієї послуги в Московській області районі 10000 рублів.

Далі - Управління Федеральної Реєстраційної служби. З переліком всіх перерахованих вище документів, а також їх копіями, сплативши держмито в розмірі 500 рублів, вам належить вистояти довгу чергу, щоб здати їх на розгляд. У деяких районах введена електронна черга, що економить і час, і нерви звертаються.

Зазвичай в день здачі документів призначається і дата отримання свідоцтва про реєстрацію. Максимальний термін розгляду заяви - тридцять днів. Але це в ідеалі. Майте на увазі, що невраховані обставини - іпотека, інше обтяження, оформлення на кількох власників - можуть зажадати додаткові документи. Краще заздалегідь проконсультуватися з фахівцем там же, в управлінні. Вам підкажуть, що може знадобитися саме у вашому випадку. Виконуючи всі дії не поспішаючи і поетапно ви незабаром нагородите себе заповітної пропискою у власній квартирі.