ЯК переоформити квартиру на дитину :: Діти

Переоформлення квартири або частки житлової площі на дитини з січня 2006 року було спрощено у зв'язку з тим, що був скасований податок на дарування майна. У зв'язку з цим простіше і дешевше переоформити квартиру на дитини шляхом дарування. Але, тим не менше, сама процедура переоформлення досить складна, оскільки вимагає великих тимчасових витрат.

Інструкція

Щоб переоформити квартиру або частку житлової площі на повнолітнього дитини для початку слід зібрати пакет необхідних документів, а саме:
• свідоцтво про власність на квартиру-
• договір приватизації або договір купівлі-продажу-
• довідка з БТІ про оціночну вартість квартири-
• довідка з податкової інспекції, в тому випадку якщо переоформляти квартира раніше була передана власнику у спадок або за договором даренія-
• виписка з особового рахунку-
• довідка про склад сім'ї-
• довідка про відсутність заборгованості за комунальні послуги.

У тому випадку, якщо в квартирі раніше було зроблене перепланування, необхідно представити документи з житлової організації, що підтверджують законність зробленої перепланування. Якщо зроблена в квартирі перепланування не узаконена, тоді збір документів ускладнюється. У такому випадку необхідно звернеться в житлову організацію для оформлення відповідним чином виробленої в квартирі перепланування.

Після того, як весь пакет документів буде зібраний, необхідно звернутися до нотаріуса для складання договору дарування. При складанні договору дарування мають бути присутні власник квартири і дитина, на якого переоформляють квартиру.

Пакет документів і, підписаний у присутності нотаріуса договір дарування, здається на реєстрацію у відділ Федеральної реєстраційної служби за місцем проведення переоформлення квартири для того щоб узаконити право власності дитини.

Якщо квартира переоформляється на неповнолітнього дитини, тоді до вищепереліченого пакету документів необхідно додати довіреність від самого дитини на прийняття дару. Але, так як дитина неповнолітня, і сам не вправі оформити таку довіреність, за нього це можуть зробити близькі родичі, наприклад бабуся. Відповідно далі процедурою переоформлення квартири на неповнолітнього дитини буде займатися бабуся і, приймати квартиру в дар від імені дитини.

У тому випадку, коли квартира є спільно нажитий власністю двох подружжя, потрібна згода одного з подружжя на переоформлення квартири або частки житлової площі на дитини.