? ЯК перевести кредит у банку на себе :: як передати кредит

Взяти чужий кредит на себе - що за абсурдна пропозиція! Кому з доброї волі полювання виплачувати борг за безвідповідального позичальника? Але це тільки на перший погляд. Насправді іноді взяти чужі зобов'язання може бути вигідно всім сторонам - і позичальнику, і покупцеві і банку. Недобросовісний позичальник позбавиться від непосильної кредитної ноші, банк отримає нового клієнта, і, як наслідок, - щомісячний відсоток. Покупець теж не в образі. У його «сіточці» кредит з докрізістнимі ставками.

Інструкція

Найвигідніше купувати кредити на нерухомість. Ставка по іпотеці хоч і знизилася, але не досягла докризового рівня. Тому вирішуючи придбати квартиру в кредит, уважно вивчіть всі варіанти переуступки. Їх можна знайти як в інтернеті, так і звернувшись в конкретний банк. Краще купувати кредит без прострочень, інакше банк може вимагати погасити цю заборгованість перед покупкою. Деякі банки просять внести 10 відсотків від усієї суми кредиту.

Для того щоб взяти на себе чужий борг, необхідно надати всі ті ж документи, що і для отримання стандартного кредиту по іпотеці. Потім слід написати заяву про ваше бажання стати новим позичальником. Якщо купуєте нерухомість, прикладаєте всі документи на цей об'єкт, автомобіль - не забудьте технічний паспорт.

Основна складність, з якою ви зіткнетеся - відсутність відповідного варіанту. Цей ринок у нас в країні все ж новий і ще не переповнений пропозиціями. На одній чаші ваг виявляється вигідна вартість, на іншій - невдале розташування, невідповідна планування, старий ремонт. Або не та марка машини, не той рік випуску, поганий технічний стан - якщо мрієте обзавестися своїм авто.

Варіант знайдений, але банк відмовляє? Не впадайте у відчай і не поспішайте махнути рукою на вигідну пропозицію. У цьому випадку початковому позичальнику слід оформити введення нового поручителя - вас. Після чого позичальник оголошує себе банкрутом, а ви як поручитель зобов'язуєтеся виплатити за нього кредит. Натомість вимагаєте генеральну довіреність на заставне майно. Але такий крок ризикований юридично. Після закінчення терміну платежів буде потрібно переоформити заставу у вашу власність. Були випадки, коли недобросовісний позичальник просто відкликав довіреність і повертав заставу назад.

Стати володарем чужого ярма можна і по своїй волі спочатку. Досить оформити кредит для родичів або знайомих на себе. Ніколи, ні за яких умов не погоджуйтеся на подібні авантюри. Будь-який, навіть самий відповідальний людина не застрахована від життєвих обставин. У разі чого саме вам доведеться розбиратися з співробітниками банку. І, як не прикро, виплачувати всю суму позики доведеться теж вам.