? ЯК побудувати дешових будинок :: Нерухомість

Кожна людина хоче мати свій затишний будинок. І бажано, щоб при його зведенні було витрачено якомога менше коштів. Чи можна заощадити при будівництві житлового будинока?

Інструкція

Виберіть ділянку для будівництва. При його виборі насамперед зверніть увагу на наявність комунікацій та інфраструктуру. Однак якщо ви хочете заощадити на будівництві будинока вже на стадії покупки ділянки, вибирайте його якомога далі від великих населених пунктів, в сільській місцевості. Непоганим варіантом в даному випадку буде і покупка будинока під знос (а таких чимало в сільських районах будь-якого регіону).

Перед покупкою уважно вивчіть кадастровий паспорт ділянки (або будинока під знос). У ньому повинні міститися такі відомості: - адреса місця розташування ділянки (будинока) -
- площадь-
- опис та маркування граніц-
- категорія ділянки (дозвіл на використання його під будівництво) -
- оціночна вартість-
- наявність будівель (у разі покупки будинока під знос).

Придбайте обрану ділянку і оформите документи на право власності в ФРС.

Замовте архітекторам проект будинока. Щоб заощадити надалі на зведенні будинока, висловіть особливі побажання до проекту, а саме: - будинок повинен бути компактним-
- будинок повинен бути функціональним-
- конструктивне рішення має бути без архітектурних ізлішеств.Едінственное, на чому не варто економити при проектуванні і будівництві будинока - це фундамент. Обов'язково проведіть перед проектуванням всі роботи з вивчення грунту на території ділянки під будівництво будинока.

Закупити всі будівельні матеріали у постачальників, розпродали їх після ліквідації фірм або реалізують залишки після іншого, більш масштабного будівництва. Складіть кошторис з урахуванням усіх супутніх витрат (наприклад, проживання та харчування робітників).

Не звертайтесь в будівельну компанію, а зайдіть на біржу праці або в кадрове агентство і подайте заявку на декількох робочих будівельних спеціальностей. Складіть з ними договір на надання послуг.

Орендуйте бульдозер для зносу будинока, вже існуючого на цій ділянці (якщо є) і риття котловану. Це буде набагато дешевше, ніж наймати додаткову бригаду. Вирийте котлован за допомогою орендованого бульдозера. Зробіть опалубку для того щоб поверхня фундаменту була рівною. Організуйте доставку готового бетону і залийте фундамент, що буде набагато дешевше, ніж замішувати бетон на місці. Приблизно через місяць (коли бетон застигне) позначте розташування стін будинока.

Побудуйте зовнішні і внутрішні стіни та перекриття будинока. Влаштуйте внутрішні приміщення (сходи, вікна, двері). Якщо ви вирішили звести каркасний будинок, це теж обійдеться вам дешевше.

Використовуйте руберойд при утепленні покрівлі, даху і стін-він коштує менше, ніж профнастил та черепиця.