ЯК оформити землю у приватну власність

В даний час володіти, користуватися і розпоряджатися земельною ділянкою можна тільки в тому випадку, якщо він знаходиться у власності. Якщо ви вирішили зайнятися оформленням земельної ділянки в власність, приготуйтеся до деяких труднощів, зокрема, до стислим термінам, адже деякі документи, наприклад, оцінка БТІ або довідка про відсутність заборгованості дійсні лише місяць.

Вам знадобиться

- кадастровий план (карта) земельної ділянки;
- кадастровий паспорт;
- копія свідоцтва про взяття на податковий облік (ІПН);
- виписка з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним чи інші документи, що підтверджують право на будівлю, розташовану на ділянці;
- документи, що засвідчують право на земельну ділянку;
- копія документа, що підтверджує право безстрокового користування земельною ділянкою;
- копія паспорта.

Інструкція

Найбільш простий спосіб оформлення землі в власність - Це покупка на ній нерухомості. Це може бути навіть не житлове приміщення, а гараж, дачний будиночок або іншу будову. Головне, що вам буде простіше оформити угоду на придбання землі в власність.

Для початку запросіть геодезиста. Він підготує зніманню і план земельної ділянки, де будуть чітко позначені його межі, а також рекреаційні зони, наявні на території. Складеним геодезистом планом буде присвоєно кадастровий номер.

Потім зверніться в той заклад, де зареєстрований ваш ділянку. Це може бути садівниче товариство, селищна рада і т.д. Там вам видадуть довідку про нормативну вартість землі.

Для того щоб оформити землю в власність зверніться Федеральну реєстраційну палату. Напишіть заяву про набуття права на земельну ділянку і прикладіть до нього всі необхідні документи. У Федеральній реєстраційній палаті після їх розгляду вам видадуть свідоцтво на право власності земельною ділянкою.

Разом з наявними документами ви можете звернутися в міське управління архітектури, щоб вам виготовили технічний паспорт будівлі, розташованого на ділянці. Після цього фахівець з БТІ огляне його і підготує відповідний план. І тільки після всіх вищевикладених процедур ви зможете розпоряджатися ділянкою на свій розсуд: продати його, подарувати або здати в оренду.

Ще один спосіб оформлення землі - це приватизація. Вона передбачає передачу користувачеві земельної ділянки в його власність. Приватизувати ми можете як всю ділянку, так і його частина. При цьому вартість викуповується ділянки землі не може перевищувати 20% його кадастрової вартості, якщо об'єкт розташований у місті з чисельністю населення понад 3 млн. Чоловік. В інших випадках викуповується земельна ділянка не може коштувати вище 2,5% від його кадастрової вартості. Питаннями, що стосуються приватизації, займається територіальні підрозділи Федерального агентства з управління федеральним майном.