? ЯК оформити дарування землі

Дарування землі оформляється договором між дарувальником і обдаровуваним людиною. Подарувати можна майно, що перебуває у власності, тому земельна ділянка повинна бути розмежовано, поставлений на кадастровий облік і зареєстрований в ФУГРЦ. Щоб здійснити операцію, потрібно підготувати пакет необхідних документів.

Вам знадобиться

- паспорт дарувальника та обдаровуваного;
- документи на ділянку;
- договір.

Інструкція

Якщо ви збираєтеся подарувати земельну ділянку, підготуйте виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану. Дані документи ви можете отримати в земельному комітеті на підставі того, що ваша ділянка поставлений на єдиний кадастровий облік, має номер, паспорт і план.

Також вам буде потрібно свідоцтво про власності на земельну ділянку, довідка про кадастрової вартості, свідоцтво про реєстрацію шлюбу, якщо воно є, нотаріальне дозвіл від всіх власників, якщо земельна ділянка знаходиться у спільній власності кількох осіб (стаття № 244 ГК РФ). Якщо ви набували ділянку, перебуваючи в зареєстрованому шлюбі, то нотаріальний дозвіл на дарування потрібно отримати від другого чоловіка, так як вся власність подружжя є часткова, незалежно від того, на кого з них вона оформлена (стаття № 34 СК РФ, стаття № 256 ГК РФ).

Договір дарування ви можете укласти в простій письмовій формі, дотримуючись усіх статті чинного законодавства або звернутися в нотаріальну контору, де вам складуть договір з дотриманням всіх правил і законів. Неправильно укладений договір тягне за собою його юридичну нікчемність, тому якщо ви не впевнені, що зможете врахувати всі пункти і укласти юридично правильний договір, то все-таки краще звернутися до нотаріуса. Вартість послуги складає 1% від суми кадастрової вартості ділянки.

З усіх документів зніміть ксерокопію. Зверніться в Федеральне Управління державного реєстраційного центру, заповніть запропонований бланк заяви, подайте всі оригінали та ксерокопії отриманих документів.

Через 30 днів вашу угоду дарування зареєструють, і права власності на земельну ділянку перейдуть до одаровуваному людині.