Як отримати пільговий кредит на житло

По-перше, необхідно знати про види пільгового кредитування. Жителям нашої країни доступні 3 види соціальної іпотеки:
1. Дотування процентної ставки за іпотечною позикою. Цей вид кредитування передбачає оплату державою ваших відсотків по іпотеці - повністю або частково. Це досить вигідно, якщо мати на увазі той факт, що відсотки по кредиту в деяких випадках складають до половини всієї займаної суми.
2. Субсидія на частину від вартості житла, що береться в іпотеку. Субсидія видається для оплати початкового внеску, однак не завжди його покриває. Розмір даних субсидій найчастіше регулюється регіоном бюджету, в якому купується житло.
3. Державне житло в кредит за пільговими цінами. Даний вид соціальної іпотеки доступний поки не в усіх регіонах. Його суть полягає в тому, що регіон будує житло і продає його без націнок. Цей вид іпотеки розрахований для малозабезпечених сімей, що стоять в черзі на поліпшення житлових умов.

По-друге, потрібно визначитися потрапляєте ви в число громадян, які мають право пільгове кредитування. Ця програма націлена на людей, що стоять в черзі на житло, а так само молоді сім'ї, працівники бюджетної сфери, військовослужбовці та молодь. Соціальної іпотекою можуть скористатися різні категорії населення. Необхідно лише, щоб відповідні органи визнали можливого позичальника потребують поліпшення житлових умов.

По-третє, потрібно уважно вивчити вимоги банку, що видає даний кредит. Вимоги до можливого позичальникові крім органів влади, встановлюють ще й банки, що видають іпотечний кредит. В основному їх вимоги зводяться до того, щоб позичальник мав російське громадянство і постійну прописку в регіоні, де отримується житло, певний трудовий стаж на останньому місці роботи. Також, банк може зобов'язати застрахувати придбану нерухомість за свої гроші. Перелік вимог до позичальника може варіюватися залежно від банку.
Максимальний термін пільгового кредиту по соціальній іпотеці досягає 30 років з відсотковою ставкою у 10%, а при звичайній іпотеці - в 16%.