? ЯК оформити іпотеку молодій сім'ї

Можливість придбати житло за готівку є не у кожного. Більшість громадян орендує квартири або бере кредит на їх купівлю. Особливо гостро проблема стоїть в молодих сім'ях, де люди не мають достатню кількість коштів.

Інструкція

Для того щоб оформити іпотеку, зверніться в банк, який надає кредити на житло під заставу нерухомості. Така програма кредитування входить у лінійку продуктів Ощадбанку і носить назву «Молода сім'я». Для того щоб отримати кредит, необхідно, щоб був дотриманий ряд умов. По-перше, вік хоча б одного з подружжя не повинен перевищувати 35 років. По-друге, чоловік повинен пройти службу в армії або мати звільнення від призову. По-третє, подружжя, які оформляють іпотеку, повинні складатися в офіційному шлюбі.

Якщо ваша сім'я відповідає перерахованим вимогам, можете сміливо звертатися за кредитом. Програма кредитування молодих сімей має ряд переваг в порівнянні з іншими кредитними продуктами. Кошти надаються на термін до 30 років, при цьому протягом терміну кредитування можливе надання відстрочки погашення основного боргу за умови народження дитини. Відстрочка може бути надана і в разі якщо ви оформляєте іпотеку на житло, що будується. Крім того, розмір початкового внеску по даній програмі може бути знижений до 10% від вартості квартири.

Величина кредиту буде залежати від вашого доходу. При кредитуванні молодих сімей банки при розрахунку платоспроможності враховують, як правило, не тільки дохід позичальника, але і близьких родичів (подружжя, батьків). Вони в такому випадку виступають в якості співпозичальників по кредиту. Що стосується процентної ставки по іпотеці, то вона становить 12-15% річних і залежить від величини початкового внеску, терміну кредиту, типу житла, що купується (готове або споруджуване).

Після того, як ви ознайомитеся з умовами кредитування, зберіть необхідні для оформлення іпотеки документи. У вас зажадають копію паспорта, трудової книжки, довідку про доходи. Якщо кредит буде взятий созаемщиками, то аналогічні документи потрібні від кожного з них. Крім того, підготуйте папери, що стосуються житла, та довідку або виписку з рахунку, що підтверджує наявність власних коштів для покупки нерухомості.